外地人買房簽合同范例

外地人買房簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方為該房屋的合法所有權人，并保證房屋權屬清晰、無任何爭議。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4房屋買賣款項的支付方式如下：

（1）首付款：乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式向甲方支付房屋首付款。

（2）尾款支付：乙方應于房屋交付之日起__________日內(nèi)，通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式向甲方支付房屋剩余款項。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同約定的房屋交付日期前__________日，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付后__________日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面整改要求。

3.3甲方應在接到乙方書面整改要求之日起__________日內(nèi)，對房屋進行整改。整改完成后，乙方應重新對房屋進行驗收。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

五、違約責任

5.1甲方如未按本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2乙方如未按本合同約定的時間支付房屋款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方為該房屋的合法所有權人，并保證房屋權屬清晰、無任何爭議。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為本合同中的第三方擔保人，負責對乙方的付款能力進行審查，并在乙方未能按合同約定支付款項時，履行擔保責任。

2.2丙方有權要求乙方提供必要的財務證明，以確認其付款能力。

2.3丙方在本合同中享有以下權利：

（1）對乙方的付款行為進行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時，有權直接向甲方支付相應的款項；

（3）在乙方違約時，有權解除本合同并要求賠償。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方應于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.4房屋買賣款項的支付方式如下：

（1）首付款：乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式向甲方支付房屋首付款。

（2）尾款支付：乙方應于房屋交付之日起__________日內(nèi)，通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式向甲方支付房屋剩余款項。

四、甲方權益保障

4.1甲方在本合同中享有以下權益：

（1）確保房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）在乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

（3）甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方的付款義務得到履行。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定的時間支付房屋款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自處分或以其他方式損害房屋權利；

5.3乙方如因自身原因導致合同無法履行，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

4.丙方出具的擔保函。

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，介入本合同的主要目的是為了增強甲方的權益保障，確保乙方的付款能力，減少甲方在房屋交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方在本合同中作為主導方，通過設定嚴格的違約條款和權益保障措施，保障了自身的合法權益，同時也體現(xiàn)了甲方在房屋交易中的主導地位，為甲方在未來的房產(chǎn)市場中積累了寶貴的經(jīng)驗。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方租賃甲方擁有的位于__________市__________區(qū)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結構：__________。

1.4租賃物用途：__________。

1.5租賃物權屬：甲方為該租賃物的合法所有權人，并保證租賃物權屬清晰、無任何爭議。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為本合同中的第三方監(jiān)管人，負責監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的完好和合理使用。

2.2丙方有權要求乙方定期提交租賃物的使用報告，并對租賃物的使用情況進行檢查。

2.3丙方在本合同中享有以下權利：

（1）對租賃物的使用情況進行監(jiān)督；

（2）在乙方違反租賃合同約定時，有權要求乙方立即糾正；

（3）在乙方違約時，有權介入并采取必要的措施保護租賃物的權益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月的__________日前支付當月租金。

四、乙方權益保障

4.1乙方在本合同中享有以下權益：

（1）享有租賃物的使用權，并有權在租賃期間內(nèi)合理使用；

（2）在租賃期間，乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的維修；

（3）租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定提供符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方退還租金并支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的正常使用，否則乙方有權要求甲方停止干涉并賠償損失。

5.3甲方在租賃期間不得提高租金，否則乙方有權拒絕支付。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證復印件。

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片。

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為