寄宿機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)租合同模板

寄宿機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方因特殊原因需將其在__________寄宿機(jī)構(gòu)所租用的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.甲方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)租期間享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方；

2.乙方支付租金后，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)甲方與原寄宿機(jī)構(gòu)之間的任何費(fèi)用；

3.如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限開始前__________日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方；

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及配套設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)告知甲方；

3.雙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日簽訂《房屋交付驗(yàn)收單》，作為本合同的附件。

五、維修責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

3.乙方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或未保證房屋及配套設(shè)施的完好，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算；

2.乙方違反本合同約定，拖欠租金或損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算；

3.如一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.附件：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋交付驗(yàn)收單；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因特殊原因需將其在__________寄宿機(jī)構(gòu)所租用的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，同時(shí)為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.甲方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)租期間享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

3.丙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方；

2.乙方支付租金后，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)甲方與原寄宿機(jī)構(gòu)之間的任何費(fèi)用；

3.如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算；

4.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限開始前__________日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方；

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及配套設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)告知甲方；

3.雙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日簽訂《房屋交付驗(yàn)收單》，作為本合同的附件；

4.丙方對(duì)房屋交付驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及配套設(shè)施符合約定。

五、維修責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋維修情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害；

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行合理限制，包括但不限于：

a.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

b.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；

c.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；

3.丙方有權(quán)要求乙方繳納押金，押金用于賠償房屋及配套設(shè)施的損失；

4.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取包括但不限于解除合同、追償損失等措施。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方拖欠租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算；

2.如乙方違反丙方合理限制，造成甲方或丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，如遇以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

a.乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)__________個(gè)月；

b.乙方違反丙方合理限制，造成甲方或丙方損失；

c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

d.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

2.甲方解除合同后，有權(quán)要求乙方賠償損失。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.附件：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋交付驗(yàn)收單；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方參與本合同，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.提高合同履行效率：丙方對(duì)房屋交付、維修、租金收取等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，提高合同履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方有權(quán)解除合同、要求乙方賠償損失，保障自身權(quán)益。

2.維護(hù)房屋及配套設(shè)施：甲方對(duì)房屋及配套設(shè)施享有維修責(zé)任，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)作為居住用途，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)裝修：__________；

5.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.乙方在租賃期限內(nèi)享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；

3.丙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方；

2.乙方支付租金后，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)甲方與房產(chǎn)相關(guān)的前期費(fèi)用；

3.如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算；

4.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取，確保乙方的權(quán)益不受損害。

四、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將房產(chǎn)及配套設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方；

2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房產(chǎn)及配套設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)告知甲方；

3.雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付當(dāng)日簽訂《房產(chǎn)交付驗(yàn)收單》，作為本合同的附件；

4.丙方對(duì)房產(chǎn)交付驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)及配套設(shè)施符合約定。

五、乙方權(quán)利

1.乙方享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，在租賃期限內(nèi)可自由安排居??；

2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商調(diào)整租金；

4.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)的使用情況，保障乙方的居住權(quán)益。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害；

2.丙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督，包括但不限于：

a.乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；

b.乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)；

c.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；

3.丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)定；

4.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取包括但不限于解除合同、追償損失等措施。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未保證房產(chǎn)及配套設(shè)施的完好，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算；

2.如甲方違反丙方合理監(jiān)督要求，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

4.甲方不得在乙方租賃期間擅自收回房產(chǎn)，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，如遇以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未保證房產(chǎn)及配套設(shè)施的完好；

b.甲方違反丙方合理監(jiān)督要求，造成乙方損失；

c.甲方擅自提高租金；

d.甲方擅自收回房產(chǎn)。

2.乙方解除合同后，有權(quán)要求甲方賠償損失。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.附件：

（1）房產(chǎn)租賃合同；

（2）房產(chǎn)交付驗(yàn)收單；

（3）其他相關(guān)證明材料。

乙方為