業(yè)主封陽臺安裝窗戶物業(yè)免責(zé)協(xié)議協(xié)議書

業(yè)主封陽臺安裝窗戶物業(yè)免責(zé)協(xié)議協(xié)議書協(xié)議編號：_______________________甲方（業(yè)主）：_______________________乙方（物業(yè)公司）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條協(xié)議目的1.1本協(xié)議旨在明確甲方封陽臺安裝窗戶的責(zé)任歸屬及物業(yè)公司免責(zé)條款。①為確保安裝活動符合相關(guān)規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意根據(jù)約定的條款執(zhí)行。②甲方須承擔(dān)因安裝窗戶帶來的所有風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)法律責(zé)任。③乙方作為物業(yè)管理公司，將盡可能提供支持，但不承擔(dān)因封陽臺窗戶安裝產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。④雙方同意根據(jù)本協(xié)議條款對安裝過程中的問題進(jìn)行處理，以確保甲方利益得到最大程度保護(hù)。1.2本協(xié)議確保乙方在甲方進(jìn)行封陽臺安裝窗戶期間，不對安裝行為產(chǎn)生的后果負(fù)任何法律責(zé)任。①甲方同意自行負(fù)責(zé)安裝過程中可能造成的任何損失、傷害或其他法律糾紛。②乙方不對安裝過程中如有違反小區(qū)管理規(guī)定或影響公共設(shè)施的行為承擔(dān)責(zé)任。③乙方在安裝過程中僅提供物業(yè)管理方面的服務(wù)支持，不參與實(shí)際安裝操作。④如因安裝行為導(dǎo)致其他住戶或物業(yè)的損失，甲方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第二條甲方責(zé)任2.1甲方應(yīng)在實(shí)施封陽臺窗戶安裝前，向乙方提出書面申請，并提供安裝方案及相關(guān)施工資質(zhì)。①甲方需提前向乙方提交封陽臺的詳細(xì)安裝方案，確保方案符合小區(qū)及國家相關(guān)建筑規(guī)范。②甲方應(yīng)提供施工人員的合法資質(zhì)證明，確保其施工過程的合法性及安全性。③乙方有權(quán)對甲方提交的安裝方案進(jìn)行審查，并提出合理化建議或要求。④甲方應(yīng)確保所選窗戶材料符合國家或地方的相關(guān)環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方在安裝過程中應(yīng)確保不對小區(qū)公共設(shè)施、結(jié)構(gòu)及其他住戶的安全造成影響。①甲方不得私自改動房屋的原有結(jié)構(gòu)及承重部分，確保安裝不影響建筑結(jié)構(gòu)安全。②甲方需保障安裝過程中不妨礙小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、公共通道等重要設(shè)施的正常使用。③甲方應(yīng)保證施工時采取合理的安全措施，防止施工過程中出現(xiàn)安全隱患。④甲方需提前通知物業(yè)管理方，避免施工時對小區(qū)公共活動及住戶生活造成不便。2.3甲方應(yīng)自行承擔(dān)所有與封陽臺安裝窗戶相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于安裝費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。①甲方需承擔(dān)窗戶采購、運(yùn)輸及安裝的全部費(fèi)用。②如安裝過程中發(fā)生任何損壞或事故，由甲方負(fù)責(zé)賠償及處理。③甲方須按時支付所有相關(guān)費(fèi)用，確保安裝工程順利進(jìn)行。④乙方在本協(xié)議下僅為提供管理及協(xié)調(diào)服務(wù)，不承擔(dān)費(fèi)用相關(guān)事項(xiàng)。第三條乙方責(zé)任及免責(zé)條款3.1乙方應(yīng)在甲方申請封陽臺窗戶安裝時，提供必要的管理服務(wù)，包括審核安裝方案及進(jìn)行相關(guān)安全檢查。①乙方在甲方提交方案后，應(yīng)盡快進(jìn)行審核，并在合理時間內(nèi)提出意見。②乙方有責(zé)任確保甲方的施工行為符合小區(qū)整體管理規(guī)定。③乙方在收到甲方方案后，如有異議，應(yīng)及時與甲方溝通并達(dá)成共識。④乙方不參與甲方的具體施工及安裝，甲方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的選擇和管理。3.2乙方不對甲方在封陽臺窗戶安裝過程中發(fā)生的任何損害或法律糾紛承擔(dān)責(zé)任。①甲方應(yīng)對施工過程中的任何意外事件或損失負(fù)責(zé)，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。②乙方不對因安裝行為引起的小區(qū)安全隱患或公共資源的損壞承擔(dān)任何責(zé)任。③乙方有權(quán)要求甲方整改不符合規(guī)范的安裝行為，但不承擔(dān)整改成本。④乙方將盡最大努力維護(hù)小區(qū)秩序，但不對甲方行為產(chǎn)生的直接或間接后果負(fù)責(zé)。3.3乙方對甲方在安裝過程中對小區(qū)其他住戶造成的不便或損害不負(fù)責(zé)任。①如甲方的安裝活動影響到其他住戶的正常生活，甲方應(yīng)及時處理并承擔(dān)賠償責(zé)任。②乙方不干預(yù)甲方與其他住戶間的糾紛，所有責(zé)任由甲方承擔(dān)。③乙方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與鄰里的關(guān)系，甲方應(yīng)自行處理可能產(chǎn)生的鄰里矛盾。④甲方需確保安裝過程中的噪音、垃圾等不對鄰居造成困擾，如有違反，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改及賠償。第四條保密條款4.1本協(xié)議及與其相關(guān)的所有信息均屬于保密內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露。①雙方應(yīng)對涉及本協(xié)議的所有細(xì)節(jié)，包括但不限于甲方的個人信息、安裝方案、乙方的管理措施等保密。②雙方同意，不得向任何第三方披露本協(xié)議內(nèi)容，除非法律要求或雙方共同書面同意。③甲方應(yīng)確保其施工團(tuán)隊(duì)及相關(guān)人員了解并遵守保密義務(wù)。④乙方也需保障其工作人員不泄露任何與甲方封陽臺安裝相關(guān)的信息。4.2本保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍然有效，雙方不得公開、轉(zhuǎn)讓或透露保密信息。①本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密責(zé)任，直至保密信息不再具有商業(yè)或法律價(jià)值。②若一方違反保密義務(wù)，須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果和經(jīng)濟(jì)賠償。③雙方同意在協(xié)議終止后30日內(nèi)，銷毀與保密信息相關(guān)的所有文件、數(shù)據(jù)和資料。④保密條款的有效期不得少于五年，除非雙方另行書面約定。第五條爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。①雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，尋求友好解決方案。②如協(xié)商無效，可選擇委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。③如調(diào)解無效，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。④所有爭議的處理應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。5.2本協(xié)議的有效性和履行不得因任何爭議或糾紛而受到影響。①爭議解決期間，雙方應(yīng)繼