違約退租協(xié)議書

違約退租協(xié)議書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條違約退租的背景和原因1.1甲乙雙方于_______年_______月_______日簽署了租賃合同，合同編號為：_______________________，約定乙方租賃甲方位于_______________________的房屋。1.2由于乙方在租賃期內(nèi)未按約定履行合同條款，甲方有權根據(jù)合同約定要求乙方退租并承擔相關違約責任。1.3乙方自愿同意按照本協(xié)議的約定履行退租義務，并承擔相應的違約責任。第二條退租安排及相關條款2.1退租日期乙方應在_______年_______月_______日之前將租賃房屋交還甲方，房屋需按原狀交還。2.2房屋檢查甲方應在乙方退租前_______天通知乙方進行房屋檢查，乙方應配合甲方檢查房屋的狀況。2.3房屋清理乙方退租時應確保房屋內(nèi)部及附屬設施清潔無雜物，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第三條違約責任及賠償3.1違約金支付若乙方未按時退租，乙方應支付甲方每日違約金，違約金金額為人民幣__________元（大寫：__________）。3.2賠償責任乙方未按約定履行退租義務的，甲方有權要求乙方賠償因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于房屋修復費、清潔費、重新租賃的損失等。3.3退還租金若乙方提前退租，甲方應根據(jù)實際情況退還未到期的租金，但乙方仍需支付未到期租金中的違約部分。第四條保密條款4.1保密義務甲乙雙方應對在履行本協(xié)議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息負有保密義務，不得向第三方泄露，除非法律另有規(guī)定或雙方書面同意。4.2保密信息范圍保密信息包括但不限于本協(xié)議的內(nèi)容、任何一方提供的技術數(shù)據(jù)、經(jīng)營計劃、客戶資料等。4.3保密責任如一方違反保密義務，另一方有權要求其承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失及因此產(chǎn)生的相關費用。第五條爭議解決5.1協(xié)商解決雙方應盡量通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。5.2仲裁如雙方協(xié)商無法解決爭議，則應提交_______________________仲裁委員會，按照其當時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。5.3適用法律本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。第六條其他條款6.1合同的修改與解除本協(xié)議一旦簽署，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或解除協(xié)議。6.2法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。6.3完整協(xié)議本協(xié)議為雙方就違約退租事項達成的完整協(xié)議，任何口