廣州市房地產(chǎn)業(yè)代建制管理策略

廣州市房地產(chǎn)業(yè)代建制管理策略合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為廣州市某項(xiàng)房地產(chǎn)業(yè)代建制管理項(xiàng)目的委托方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的受托方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行廣州市房地產(chǎn)業(yè)代建制管理項(xiàng)目的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：廣州市房地產(chǎn)業(yè)代建制管理策略1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行廣州市房地產(chǎn)業(yè)代建制管理策略的研究、制定和實(shí)施等工作。二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成項(xiàng)目的研究、制定和實(shí)施等工作。2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度和成果報(bào)告。2.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何信息。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向乙方支付項(xiàng)目費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行項(xiàng)目所需的資料、信息和數(shù)據(jù)等，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定時(shí)間出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在項(xiàng)目過程中遇到的問題和困難給予必要的協(xié)助和支持。四、項(xiàng)目費(fèi)用和支付方式4.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向乙方支付項(xiàng)目費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。五、項(xiàng)目進(jìn)度和成果交付5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成項(xiàng)目的研究、制定和實(shí)施等工作。5.2項(xiàng)目成果包括但不限于：報(bào)告、方案、圖紙等。5.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方交付項(xiàng)目成果。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目或者項(xiàng)目成果不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正或者重新實(shí)施。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.項(xiàng)目需求書或委托書5.項(xiàng)目實(shí)施方案6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)報(bào)告和圖紙7.付款憑證和發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目或項(xiàng)目成果不符合約定的，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方要求保守商業(yè)秘密，泄露甲方信息的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付項(xiàng)目費(fèi)用的，屬于違約行為。4.甲方未提供乙方所需的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律法規(guī)。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是規(guī)范城市房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等行為的法律法規(guī)。4.代建制管理：指委托方將特定的項(xiàng)目管理職責(zé)委托給受托方，由受托方代表委托方進(jìn)行項(xiàng)目管理和實(shí)施的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到技術(shù)難題或不可抗力因素，可能導(dǎo)致項(xiàng)目延期。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求甲方的協(xié)助和支持，共同研究解決方案，合理調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度。2.問題：甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料和信息，乙方有權(quán)要求甲方改正或補(bǔ)充。3.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付項(xiàng)目費(fèi)用，影響乙方正常履行合同。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付費(fèi)用，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付，否則乙方有權(quán)暫停合同履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景