商務(wù)樓維修工程協(xié)議

商務(wù)樓維修工程協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方：甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為商務(wù)樓的業(yè)主或其合法代表，擁有商務(wù)樓的所有權(quán)或使用權(quán)；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修工程公司，愿意為甲方提供商務(wù)樓維修服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修工程內(nèi)容：1.乙方負(fù)責(zé)對商務(wù)樓的各項設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的正常運行。2.乙方負(fù)責(zé)對商務(wù)樓的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒和美化，提供舒適的辦公環(huán)境。3.乙方負(fù)責(zé)對商務(wù)樓的安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保商務(wù)樓的安全運行。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商務(wù)樓進(jìn)行必要的改造和升級，提升商務(wù)樓的質(zhì)量和形象。二、維修工程期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自工程驗收合格之日起計算。三、維修工程質(zhì)量：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，保證維修工程的質(zhì)量，確保設(shè)施的安全、可靠和舒適。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成維修工程，不得延誤。3.乙方應(yīng)提供合格的維修工程驗收合格證明。四、維修工程費用：1.乙方向甲方提供的維修工程費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時向乙方支付維修工程費用。五、付款方式：1.甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付維修工程費用的50%作為預(yù)付款。2.乙方在維修工程驗收合格后，向甲方提供維修工程驗收合格證明，甲方應(yīng)在驗收合格證明出具后____個工作日內(nèi)支付剩余的50%工程款。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的維修工程費用的____%。2.乙方未按照約定工期完成維修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的維修工程費用的____%。七、爭議解決：1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商務(wù)樓維修工程詳細(xì)方案2.維修工程預(yù)算表3.乙方資質(zhì)證明文件4.維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證6.維修工程進(jìn)度計劃7.甲乙雙方聯(lián)系人和聯(lián)系電話的變更通知二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成維修工程，屬于違約行為。2.乙方維修工程質(zhì)量不符合約定或相關(guān)法規(guī)，屬于違約行為。3.甲方未按約定時間支付維修工程費用，屬于違約行為。4.甲方未提供必要的維修工程資料或信息，導(dǎo)致乙方無法正常施工，屬于違約行為。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商務(wù)樓：指用于商務(wù)辦公的建筑物。2.維修工程：指對商務(wù)樓設(shè)施進(jìn)行的檢查、保養(yǎng)、維修和改造升級。3.維修工程費用：指完成維修工程所需的全部費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.驗收合格證明：指維修工程驗收合格的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時乙方應(yīng)支付違約金。2.維修工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭議：解決辦法：雙方根據(jù)協(xié)議約定和付款憑證進(jìn)行核實，協(xié)商解決。4.維修工程資料缺失：解決辦法：甲方應(yīng)及時提供相關(guān)資料，以免影響工程進(jìn)度。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方按照變化后的法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。五、所有應(yīng)用場景：1.商