信息技術(shù)辦公室租賃合同模板

信息技術(shù)辦公室租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物包括：__________、__________、__________等（具體設(shè)施、設(shè)備名稱和數(shù)量詳見附件一）。1.3乙方租賃租賃物僅用于從事信息技術(shù)相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用和保管5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得在租賃物上涂改、張貼、懸掛任何物品。5.3乙方應(yīng)遵守消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全。六、維修和保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，租賃物及配套設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及配套設(shè)施、設(shè)備存在故障或損壞的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。七、提前解除合同7.1.1甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已支付的租金和押金后，如有剩余，無息退還乙方；7.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方；7.1.3本合同提前解除后，甲乙雙方互不承擔(dān)對方因此造成的損失。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同附件一《租賃物設(shè)施、設(shè)備清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：租賃物設(shè)施、設(shè)備清單（在此列出租賃物的設(shè)施、設(shè)備名稱和數(shù)量）附件二：租賃物圖片（在此附上租賃物的圖片）一、附件列表：1.附件一：租賃物設(shè)施、設(shè)備清單描述：列出租賃物的設(shè)施、設(shè)備名稱和數(shù)量。2.附件二：租賃物圖片描述：附上租賃物的圖片。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定支付租金。乙方未按照約定使用和保管租賃物。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。乙方未遵守消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)。2.違約行為認(rèn)定：乙方未按時支付租金，超過雙方約定的逾期支付期限。乙方未合理使用租賃物，或未妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備。乙方在租賃物上進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的涂改、張貼、懸掛等行為。乙方違反消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物發(fā)生安全事故或其他問題。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金，并在合同約定的期限內(nèi)支付租金。2.問題：租賃物設(shè)施、設(shè)備損壞或故障。解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施、設(shè)備。3.問題：乙方未合理使用和保管租賃物。解決辦法：提醒乙方合理使用和保管租賃物，并按照合同約定進(jìn)行使用和保管。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：按照合同約定的方式處理提前解除合同的事宜，包括退還剩余租金和押金等。5.問題：發(fā)生合同爭議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方擁有空置的辦公室，希望出租獲得收益。應(yīng)用：甲方可以與需要辦公場所的乙方簽訂本合同，出租辦公室給乙方使用。2.場景：乙方需要辦公場所開展信息技術(shù)相關(guān)業(yè)務(wù)。應(yīng)用：乙方可以與擁有空置辦公室的甲方簽訂本合同，租賃辦公室進(jìn)行業(yè)務(wù)運營。3.場景：甲方希