校友合租宿舍合同范本

校友合租宿舍合同范本合同編號：__________校友合租宿舍合同范本甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承租甲方宿舍一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍基本情況1.甲方出租的宿舍位于________________，建筑面積為________________平方米。2.宿舍設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌等）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元整（大寫：________________元整），每三個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元整（大寫：________________元整）作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)遵守宿舍的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)宿舍及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保宿舍及設(shè)施的正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方已支付的押金。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)依法履行合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.校友合租宿舍合同范本2.乙方身份證復(fù)印件3.宿舍設(shè)施清單4.租金支付證明5.押金支付證明6.宿舍管理規(guī)定7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用宿舍及設(shè)施，造成損壞，視為違約。3.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動，視為違約。4.甲方未按約定時間維修保養(yǎng)宿舍及設(shè)施，視為違約。5.提前解除合同，未按約定通知對方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍及設(shè)施供乙方使用的單位或個人。2.承租方：指租賃甲方宿舍及設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。5.違約金：指甲方或乙方違反合同約定應(yīng)支付給對方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付，并扣除滯納金。2.設(shè)施損壞問題：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.管理違反問題：如乙方違反宿舍管理規(guī)定，甲方可以要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.提前解除合同問題：如甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定退還押金