服裝批發(fā)市場(chǎng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

服裝批發(fā)市場(chǎng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：____________________1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________________1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：____________________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________二、受讓方信息2.1受讓方名稱(chēng)：____________________2.2受讓方地址：____________________2.3受讓方聯(lián)系人：____________________2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________三、房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元4.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶(hù)。五、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至受讓方名下。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中所提供的資料真實(shí)、合法、有效。5.3受讓方應(yīng)自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至其名下之日起，享有房產(chǎn)的一切權(quán)利和承擔(dān)一切義務(wù)。六、陳述與保證6.1轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。6.2受讓方保證其已充分了解房產(chǎn)的真實(shí)情況，并自愿承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議約定履行過(guò)戶(hù)義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。7.3受讓方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：______________受讓方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行過(guò)戶(hù)義務(wù)的，視為違約。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，視為違約。3.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓方：指具有房產(chǎn)所有權(quán)并同意將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指同意購(gòu)買(mǎi)并接受房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一方。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法律程序。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)問(wèn)題，應(yīng)積極與相關(guān)部門(mén)溝通，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。2.遇到支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，確保資金按時(shí)到賬。3.如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成