東北制藥：東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司股權(quán)項(xiàng)目涉及北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司股東全部權(quán)益資產(chǎn)評估報(bào)告

東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司股權(quán)項(xiàng)目涉及北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司股東全部權(quán)益資產(chǎn)評估報(bào)告沃克森（北京）國際資產(chǎn)評估有限公司二〇二四年十月三十一日東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司 3 5一、委托人、被評估單位及資產(chǎn)評估委托合同約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人 5 15 15 17 18 18 21 25 26 29十一、特別事項(xiàng)說明 30 34 34 東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司一、本資產(chǎn)評估報(bào)告依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評估二、委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和三、本資產(chǎn)評估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評四、本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估師提示資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解五、本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估師遵守法律、行政法六、評估對象涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由委托人、被評估單位申報(bào)并經(jīng)其采東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司七、本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估師與資產(chǎn)評估報(bào)告中的評估對象沒有現(xiàn)存八、資產(chǎn)評估師已經(jīng)對資產(chǎn)評估報(bào)告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)九、本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)果受資產(chǎn)評東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司股權(quán)項(xiàng)目涉及北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司股東全部權(quán)益有限公司股權(quán)經(jīng)濟(jì)行為涉及的北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司股東全部權(quán)益在東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)東北制藥集團(tuán)股份有限公司第九屆董事會第二十九次會議決議通本次資產(chǎn)評估對象為東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物圍為經(jīng)濟(jì)行為之目的所涉及的北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司于評估基準(zhǔn)日申北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司評估基準(zhǔn)日財(cái)務(wù)報(bào)表經(jīng)過致同會計(jì)師事務(wù)東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司股權(quán)項(xiàng)目涉及北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司股東全部權(quán)益有限公司股權(quán)經(jīng)濟(jì)行為涉及的北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司股東全部權(quán)益在一、委托人、被評估單位及資產(chǎn)評估委托合同約定東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司類商品和技術(shù)的進(jìn)出口，但國家限定公司經(jīng)營或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外。東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司843股東天津開發(fā)區(qū)德源投資發(fā)展有限公司將其持有北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公845384383228863226）；）；）；155東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司----------------------------------項(xiàng)目該經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)東北制藥集團(tuán)股份有限公司第九屆董事會第二十九次會議本資產(chǎn)評估報(bào)告評估對象為東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司源生物技術(shù)有限公司股權(quán)涉及的北京鼎成肽源生物技術(shù)有限評估范圍為經(jīng)濟(jì)行為之目的所涉及的北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司于評東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司序號無形資產(chǎn)名稱和內(nèi)容專利類授權(quán)狀態(tài)專利申請?zhí)?商標(biāo)注冊號專利申請日1一種有限代數(shù)的滋養(yǎng)細(xì)胞的制備方法和SNK細(xì)胞的培養(yǎng)方法發(fā)明北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司2一種自體滋養(yǎng)細(xì)胞的的培養(yǎng)方法發(fā)明北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司3一種自然殺傷細(xì)胞的凍存液、凍存方法和應(yīng)用發(fā)明北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司4一種自然殺傷細(xì)胞的凍存方法發(fā)明北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司5試劑盒和自然殺傷細(xì)胞的培養(yǎng)方法發(fā)明北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司序號名稱劑型治療類別1注射劑膠質(zhì)母細(xì)胞瘤2注射劑實(shí)體瘤（胰腺癌、結(jié)直腸癌、非小細(xì)胞肺癌）東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司市場價值是指自愿買方與自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況本次資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的確定是考慮委托人相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的實(shí)現(xiàn)、會計(jì)核算在本次資產(chǎn)評估工作中我們所遵循的國家、地方政府和有關(guān)部門的法律法）；10.《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》(國資發(fā)產(chǎn)權(quán)13.《關(guān)于企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告審核工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》(國資產(chǎn)權(quán)市場法、成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）三種基本方法的估方法。當(dāng)存在對評估對象價值有重大影響且難以識別和評估的資產(chǎn)或者負(fù)債東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司考慮我國資本市場存在的與北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司可比的同行業(yè)本次評估采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司的股東全部權(quán)（2）其他債權(quán)性資產(chǎn)：主要是應(yīng)收賬款、預(yù)付款項(xiàng)、其他應(yīng)收款，分析其東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司（3）存貨：包括原材料。對于庫存時間短、流動性強(qiáng)、市場價格變化不大重置成本法是用現(xiàn)時條件下重新購置或建造一個全新狀態(tài)的被評估資產(chǎn)所東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況，對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司資產(chǎn)評估專業(yè)人員對資產(chǎn)評估活動中使用的資料采取適合的方式進(jìn)行核查東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司資產(chǎn)持續(xù)使用假設(shè)是指資產(chǎn)評估時需根據(jù)被評估資產(chǎn)按目前的用途和使用東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司1.本次評估不考慮評估基準(zhǔn)日后被評估單位發(fā)生的對外股權(quán)投資項(xiàng)目對其2.假設(shè)被評估單位申報(bào)研發(fā)項(xiàng)目使用的技術(shù)在預(yù)期壽命內(nèi)，不會因?yàn)槠渌?.假設(shè)被評估單位能按預(yù)計(jì)的經(jīng)營計(jì)劃對申報(bào)項(xiàng)目內(nèi)相關(guān)技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，7.假設(shè)被評估單位未來收益期分成收益流入及研發(fā)投入為均勻發(fā)生，不會東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司1.當(dāng)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化或資產(chǎn)使用狀況發(fā)生重大變化時，應(yīng)根據(jù)原評估方2.當(dāng)評估結(jié)論依據(jù)的市場條件發(fā)生變化、且對資產(chǎn)評估結(jié)論產(chǎn)生明顯影響3.評估基準(zhǔn)日后，資產(chǎn)狀況、市場條件的變化，委托人在評估對象實(shí)際作東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司辦公場所通過租賃方式取得，具體情況如序號產(chǎn)日日1234本次評估未發(fā)現(xiàn)北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司存在對外提供擔(dān)保及其或東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司序號設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠家計(jì)量單位數(shù)量購置日賬面價值備注原值凈值1流式細(xì)胞儀BD臺1實(shí)物在境城2三目倒置顯微鏡奧林巴斯奧林巴斯臺1實(shí)物在境城3顯微鏡奧林巴斯奧林巴斯臺1實(shí)物在境城4壓力蒸汽滅菌鍋雅馬拓臺1實(shí)物在境城5顯微鏡相機(jī)奧林巴斯臺1實(shí)物在境城6海爾液態(tài)罐F海爾臺1實(shí)物在境城7雙熒光細(xì)胞分析儀NexcelomBioscience臺1實(shí)物在境城8液氮罐北京北方旗幟科技發(fā)展有限公司臺1實(shí)物在境城東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司序號設(shè)備編號設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠家計(jì)量單位數(shù)量購置賬面價值評估值備注1移動式微屏障小鼠籠只萊艾特臺12移動式微屏障小鼠籠只萊艾特臺13移動微屏障飼養(yǎng)系統(tǒng)萊艾特科技套14移動微屏障鉰養(yǎng)系統(tǒng)萊艾特科技套1東北制藥集團(tuán)股份有限公司擬收購北京鼎成肽源生物技術(shù)有限公司1.評估報(bào)告只能用于評估報(bào)告載明的評估目的和用途、只能由評估報(bào)告2.委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報(bào)告的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估3.除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人和法4.資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評估結(jié)論。評估結(jié)論不等同