2024年個(gè)人房屋抵押借款合同（3篇）

2024年個(gè)人房屋抵押借款合同房屋抵押借款協(xié)議書甲方（貸款人）：（全名/公司名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（具體號碼）聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）乙方（借款人）：（全名/公司名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（具體號碼）聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）鑒于雙方自愿、平等、公正的共識，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下借款協(xié)議：第一條借款金額與用途甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：（小寫金額）元的借款，資金用途為：（具體用途）第二條借款期限自借款支付之日起，乙方需在（借款期限）個(gè)月內(nèi)向甲方償還本金及利息。第三條利息與還款方式1.利率設(shè)定為（利率），采用（計(jì)算方式）計(jì)算利息。2.乙方應(yīng)按期在每個(gè)還款日前一次性償還本金及利息，或按雙方商定的分期還款計(jì)劃執(zhí)行。第四條違約責(zé)任1.如乙方未按期還款，需支付逾期利息違約金，違約金計(jì)算方式為（計(jì)算方式）。2.若甲方未按期提供借款，將承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為（計(jì)算方式）。第五條協(xié)議解除1.若乙方在借款期內(nèi)提前償還全部本金及利息，需提前（提前還款期限）日書面通知甲方，并支付提前還款違約金，違約金計(jì)算方式為（計(jì)算方式）。2.若乙方逾期還款超過（逾期天數(shù)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方自解除協(xié)議之日起（時(shí)間）內(nèi)歸還全部本金及利息。第六條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并于（日期）在相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。第七條爭議解決如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（貸款人）：（簽字）乙方（借款人）：（簽字）日期：（日期）2024年個(gè)人房屋抵押借款合同（二）個(gè)人房屋抵押借款合同甲方（出借人）：身份證號碼：____通訊地址：____乙方（借款人）：身份證號碼：____通訊地址：____鑒于乙方因資金需求，向甲方借款，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條借款基本信息1.1借款金額：人民幣（大寫）____（小寫）____元整。1.2借款用途：乙方個(gè)人消費(fèi)。1.3借款期限：自借款合同簽訂之日起，至____年____月____日止。1.4借款利率：年利率為____（%），即每月利率為____（%）。第二條還款方式和還款期限2.1還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行還款：（1）等額本息還款：即分期償還本金和利息，每月按相等的本息金額進(jìn)行還款。（2）等額本金還款：即分期償還本金，每月按逐漸遞減的本金金額進(jìn)行還款。2.2還款期限：乙方應(yīng)依照借款期限按時(shí)還款。2.3還款日：每個(gè)還款期限的最后一日為還款日，如遇法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一工作日。第三條利息計(jì)算和支付3.1利息計(jì)算：依據(jù)借款金額和借款利率，按月計(jì)算利息。3.2利息支付：乙方應(yīng)在每個(gè)還款期限的還款日前，將當(dāng)期應(yīng)付的利息支付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1逾期還款：若乙方未按照合同約定的還款期限和方式進(jìn)行還款，則視為逾期，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）逾期利息：按照借款利率計(jì)算逾期未付本金的逾期利息，直至乙方全部還款為止。（2）違約金：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期未還本金（包括逾期利息）一定比例的違約金，作為甲方的損失補(bǔ)償。4.2提前還款：乙方若提前償還借款，應(yīng)提前書面通知甲方，并支付相應(yīng)的利息和違約金（如有）。4.3還款優(yōu)先順序：乙方所支付的款項(xiàng)應(yīng)首先用于支付利息和違約金，再支付本金。第五條合同變更和解除5.1合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充事項(xiàng)，需雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。5.2提前解除：在合同期限屆滿前，任何一方不得擅自提前解除本合同。如有特殊情況需提前解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并支付相應(yīng)的違約金。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、生效、解釋和履行，適用中華人民共和國法律。如法律有新的規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行。6.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出借人）：簽名：____日期：____乙方（借款人）：簽名：____日期：____2024年個(gè)人房屋抵押借款合同（三）本《個(gè)人房屋抵押借款合同》（以下簡稱“合同”）由甲方（借款人）與乙方（出借人）在平等自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立，具體約定如下：第一條借款用途甲方從乙方處借取人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額大寫】），用于【具體借款用途】。第二條借款金額、利率、期限1.借款金額確定為人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額大寫】）。2.借款利率為【具體利率】，自借款發(fā)放之日起計(jì)算，直至全部借款清償完畢。3.借款期限為【具體期限】，自借款發(fā)放之日起計(jì)算，到期時(shí)應(yīng)一次性全額償還。第三條還款方式1.甲方需按照約定期限向乙方進(jìn)行還款，還款方式為【具體還款方式】。2.若甲方有提前還款需求，應(yīng)提前通知乙方，并在雙方達(dá)成一致意見后辦理提前還款手續(xù)。第四條抵押物權(quán)利及處置方式1.甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，并依法將該抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，以確保本借款的順利歸還。2.若甲方未能按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置，以收回借款本金及利息。第五條違約責(zé)任1.若甲方逾期未歸還借款本金和利息，應(yīng)按照約定支付違約金【具體金額】。2.若甲方存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七