2024年個(gè)人購房合同格式范文（二篇）

2024年個(gè)人購房合同格式范文購房協(xié)議本協(xié)議由買方（以下稱“甲方”）和賣方（以下稱“乙方”）共同簽署。第一條協(xié)議條款1.1甲方同意以特定金額____購買乙方位于____的物業(yè)，具體地址為____。1.2乙方同意自交付之日起，將上述物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。1.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并自交付日期開始執(zhí)行。1.4甲方需在協(xié)議達(dá)成后____天內(nèi)向乙方支付全部款項(xiàng)，乙方在收到款項(xiàng)后交付物業(yè)。1.5雙方已同意的房產(chǎn)交付日期為____年____月____日。第二條房產(chǎn)權(quán)益2.1該物業(yè)所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)使用和處置該物業(yè)。2.2甲方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行裝修或改造等操作。2.3乙方無權(quán)無故要求甲方遷出或變更物業(yè)使用權(quán)。第三條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1該物業(yè)的總價(jià)為____金額，甲方需按照指定方式____進(jìn)行支付。3.2甲方需在交付日期前向乙方支付全部款項(xiàng)，逾期將產(chǎn)生滯納金。第四條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。4.2甲方有責(zé)任妥善保管相關(guān)文件，防止遺失或損壞。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的損失。5.2若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方返還物業(yè)。第六條爭議解決6.1雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果可尋求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自生效之日起對雙方具有法律約束力。7.2對于未在本協(xié)議中明確的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商約定。甲方(簽字)：____乙方(簽字)：____日期：____日期：____2024年個(gè)人購房合同格式范文（二）當(dāng)事人一（甲方）：姓名/名稱（甲方）：____證件類型及號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____當(dāng)事人二（乙方）：姓名/名稱（乙方）：____證件類型及號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方系位于____（房屋地址）房產(chǎn)的合法所有人，自愿將其出售予乙方，乙方亦有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條房屋標(biāo)的1.1房屋地址：____1.2房屋坐落：____1.3房屋所有權(quán)證號：____1.4房屋建筑面積：____平方米1.5房屋交付時(shí)間：____第二條交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià)款為人民幣____（大寫），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。2.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等方式完成支付。第三條過戶手續(xù)3.1甲方在收到乙方全額房款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。3.2房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)、稅費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)在____（天/工作日）內(nèi)完成所有過戶手續(xù)，逾期則視為違約。第四條房屋交付4.1乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交付乙方，并共同驗(yàn)收房屋質(zhì)量，簽署移交確認(rèn)文件。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋，自行承擔(dān)房屋保險(xiǎn)、維護(hù)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失，包括但不限于違約金、賠償金等。5.2若因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案或解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。附則1.本合同共____頁，由雙方共同遵守。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同適用中華人民共和國法