2024年租房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)格式

合同編號：__________租房協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂租房協(xié)議書前，應(yīng)充分了解對方的信用狀況、租賃需求和房屋情況，確保雙方權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。（3）租金、押金、維修等費(fèi)用應(yīng)明確約定，避免因費(fèi)用問題引發(fā)糾紛。（4）甲乙雙方應(yīng)妥善保管好協(xié)議副本，以備不時之需。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方的房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭租賃：場合：乙方租賃甲方房屋用于家庭居住。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)確保租賃房屋符合家庭居住的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，甲方有義務(wù)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。2.學(xué)生租賃：場合：乙方為在讀學(xué)生，租賃甲方房屋用于學(xué)習(xí)和生活。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)尊重乙方的學(xué)習(xí)時間，不得干擾乙方正常學(xué)習(xí)。乙方在租賃期間應(yīng)遵守學(xué)校規(guī)定，不得利用出租房屋從事違法活動。3.企業(yè)租賃：場合：乙方為企業(yè)員工，租賃甲方房屋作為員工宿舍。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施滿足企業(yè)員工住宿需求，乙方應(yīng)遵守企業(yè)相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋。4.短期租賃：場合：乙方租賃甲方房屋用于短期居住，如旅游、度假等。補(bǔ)充條款：租賃期限根據(jù)乙方的實(shí)際需求確定，租金按天計(jì)算。甲方應(yīng)在租賃期滿后及時將押金退還乙方。5.房屋改造：場合：乙方租賃甲方房屋后，如需對房屋進(jìn)行改造裝修。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃前征得甲方同意，并支付相關(guān)改造裝修費(fèi)用。租賃期