建筑工程監(jiān)理服務(wù)合同范本

合同編號(hào)：__________建筑工程監(jiān)理服務(wù)合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供建筑工程監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程投資估算：_______1.5工程主要建設(shè)內(nèi)容：_______第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本工程全過(guò)程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工、驗(yàn)收、保修等階段。2.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）施工圖紙及設(shè)計(jì)文件的審查；（2）施工方案、施工組織設(shè)計(jì)的審查；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（4）工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的檢驗(yàn)、試驗(yàn)及驗(yàn)收；（5）施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患的及時(shí)處理；（6）工程變更、簽證的審核；（7）工程驗(yàn)收及保修階段的監(jiān)理工作。第三條監(jiān)理人員及資質(zhì)3.1乙方應(yīng)向甲方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交甲方備案。3.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，確保監(jiān)理工作順利開展。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限至工程驗(yàn)收合格止。4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報(bào)告。第五條合同價(jià)款5.1雙方確認(rèn)，乙方提供的建筑工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具等額的稅務(wù)發(fā)票。第六條付款方式與進(jìn)度6.1本合同價(jià)款分三次支付，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付50%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%。6.2乙方提供等額的稅務(wù)發(fā)票后，甲方按約定比例支付合同價(jià)款。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的10%。7.2甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的10%。7.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)得到充分保障，合同內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容應(yīng)明確，確保乙方能夠按照約定提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。3.監(jiān)理人員的資質(zhì)應(yīng)符合要求，乙方應(yīng)保證監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。4.合同期限應(yīng)合理確定，確保乙方有足夠的時(shí)間完成監(jiān)理工作。5.合同價(jià)款及付款方式應(yīng)明確，確保雙方在支付和收取價(jià)款時(shí)無(wú)糾紛。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，以便在違約情況下雙方能夠按照約定承擔(dān)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方能夠選擇合適的解決途徑。解決辦法：1.合同糾紛：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：甲方有權(quán)要求乙方按照約定整改或承擔(dān)違約責(zé)任。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.監(jiān)理人員資質(zhì)問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定提供具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力事件：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.建筑工程監(jiān)理：指在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理的服務(wù)。2.合同價(jià)款：指雙方約定的完成監(jiān)理工作后，乙方應(yīng)獲得的報(bào)酬。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因履行合同發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門，乙方為私營(yíng)監(jiān)理公司。在這種情況下，合同中應(yīng)增加政府甲方對(duì)乙方監(jiān)理服務(wù)的特殊要求，如廉政協(xié)議，確保監(jiān)理過(guò)程的透明和公正。2.工程涉及高風(fēng)險(xiǎn)工序，如高空作業(yè)、爆破等。在這種情況下，合同中應(yīng)增加乙方在高風(fēng)險(xiǎn)工序中的安全監(jiān)理要求，確保工程安全。3.工程在偏遠(yuǎn)地區(qū)，交通不便。在這種情況下，合同中應(yīng)考慮乙方的交通和住宿問(wèn)題，可能需要額外的生活補(bǔ)貼和交通費(fèi)用。4.工程進(jìn)度緊張，甲方要求乙方加班加點(diǎn)完成監(jiān)理工作。在這種情況下，合同中應(yīng)明確乙方的加班時(shí)間和費(fèi)用，以及乙方的工作強(qiáng)度和質(zhì)量保證。5.甲方對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求，如要求獲得某個(gè)國(guó)際認(rèn)證。在這種情況下，合同中應(yīng)增加乙方對(duì)工程質(zhì)量的特殊監(jiān)理要求，確保工程質(zhì)量滿足甲方需求。附件列表：1.乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的資