商品市場場地租賃合同

商品市場場地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于【地址】的商品市場場地【具體面積】平方米租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地用途為【具體經(jīng)營范圍】，并嚴(yán)格按照我國法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及自身經(jīng)營需要決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金【金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃場地。5.2乙方應(yīng)按甲方要求使用場地，并接受甲方的管理。5.3乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費用。七、合同的變更、解除與終止7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日商品市場場地租賃合同這個事情，其實涉及到的東西還挺多的。除了之前提到的租金、押金、租賃期限這些基本內(nèi)容，還有很多細(xì)節(jié)需要注意。比如說，乙方在使用場地的時候，是否可以進(jìn)行裝修改造，如果可以，需要怎么申請，需要支付額外的費用嗎？這些都是需要明確的。另外，場地的使用時間也是需要約定的。乙方可以在租賃場地內(nèi)進(jìn)行營業(yè)活動的時間段，是否有限制，比如早上幾點到晚上幾點，還是24小時都可以？這個也需要雙方協(xié)商好，并在合同中明確。還有，乙方在租賃期間，是否可以使用場地的公共設(shè)施，比如停車場、衛(wèi)生間等等？這些公共設(shè)施的使用規(guī)則，也需要在合同中寫清楚。還有安全問題，乙方在租賃期間，需要遵守場地的安全規(guī)定，不得進(jìn)行任何安全隱患的活動。如果因為乙方的原因?qū)е聢龅匕l(fā)生安全事故，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。重點：1.租賃場地及用途2.租賃期限3.租金及支付方式4.押金5.場地使用及管理6.維修及保養(yǎng)7.合同的變更、解除與終止8.違約責(zé)任9.爭議解決10.其他約定難點：1.場地使用中的裝修改造及費用2.場地使