2024土地糾紛調解協(xié)議書樣本

合同編號：__________鑒于甲乙雙方在土地使用過程中發(fā)生糾紛，為了維護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就土地糾紛事宜達成如下調解協(xié)議：一、土地權屬及使用情況1.1甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______村_______號土地的所有權，土地使用權證號為_______。1.2乙方在該土地上擁有合法的使用權，使用權來源為_______。1.3甲方同意將上述土地的使用權部分轉讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權。二、土地轉讓2.1甲方同意將土地使用權中的_______平方米面積轉讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權。2.2土地轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_______日內支付給甲方。2.3乙方支付土地轉讓款后，甲方應及時為乙方辦理土地使用權變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權證的過戶等。三、土地使用及權益保障3.1乙方取得土地使用權后，應按約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應依法辦理相關手續(xù)。3.2甲方應保證乙方在使用土地過程中，享有同等的權益，包括但不限于通行、排水、供電等。3.3雙方應共同維護土地周邊環(huán)境，不得擅自占用公共空間，不得損害他人合法權益。四、爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。5.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項：1.土地權屬清晰：在簽訂合同前，應確保甲乙雙方對土地權屬有明確的了解，如有權屬糾紛，應先予以解決。2.合法使用土地：乙方在取得土地使用權后，應按約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應依法辦理相關手續(xù)。3.按時支付轉讓款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起規(guī)定的時間內支付土地轉讓款，否則甲方有權解除本協(xié)議。4.辦理土地使用權變更手續(xù)：甲方應及時為乙方辦理土地使用權變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權證的過戶等。5.維護土地周邊環(huán)境：雙方應共同維護土地周邊環(huán)境，不得擅自占用公共空間，不得損害他人合法權益。解決辦法：1.友好協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應由甲乙雙方友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權：指土地所有權人將其土地使用權部分或全部轉讓給他人的權利。2.土地轉讓：指土地使用權人將其土地使用權部分或全部轉讓給他人的行為。3.土地使用權證：是證明土地使用權人對其土地享有使用權的法律文件。4.權屬糾紛：指土地所有權、使用權等權屬關系不清或發(fā)生爭議的情況。5.合同簽訂地：指合同雙方在簽訂合同時所在地。特殊應用場合：1.家庭遺產分配：當土地為家族遺產，多個繼承人之間就土地使用發(fā)生糾紛時，可以使用此合同來明確各自的權利和義務。補充條款：繼承人之間應協(xié)商確定土地的具體分配方案，并在協(xié)議中予以明確。附件：遺產分配證明、繼承人身份證明。2.鄰居之間的土地界限爭議：鄰居之間對土地界限有爭議，需要明確土地使用范圍和界限時，可以使用此合同。補充條款：雙方應共同測量土地界限，并在合同中注明具體界限。附件：測量報告、界限地圖。3.土地租賃到期后的續(xù)約：土地租賃合同到期，承租方希望續(xù)約，出租方同意續(xù)約時，可以使用此合同明確新的租賃條款。補充條款：租賃期限、租金金額和支付方式、租賃用途等應在補充條款中重新約定。附件：原租賃合同、續(xù)約協(xié)議。4.土地開發(fā)合作：土地所有權人和開發(fā)者之間就土地開發(fā)達成合作時，可以使用此合同來明確雙方的權利和義務。補充條款：開發(fā)項目的具體規(guī)劃、開發(fā)期限、投資金額、收益分配等應在補充條款中詳細說明。附件：項目規(guī)劃書、投資預算、收益分配方案。5.企業(yè)間