二手車位交易合同范例

合同編號(hào)：__________二手車位交易合同甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位基本情況1.1該車位位于__________（小區(qū)名稱）地下停車場(chǎng)，車位號(hào)碼為__________，車位的尺寸為__________。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）的價(jià)格購買該車位。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述車位購買款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該車位不存在任何權(quán)利糾紛，并確保該車位能夠正常使用。4.2乙方購買該車位后，應(yīng)遵守停車場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，按時(shí)繳納停車費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按照本合同約定交付該車位，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的購車位款項(xiàng)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬證明：確保甲方擁有該車位的合法所有權(quán)，且該車位未被其他國家機(jī)關(guān)依法查封或凍結(jié)。2.交易雙方身份驗(yàn)證：驗(yàn)證甲乙雙方的身份證真實(shí)性，以確保合同的有效性。3.過戶稅費(fèi)：明確乙方應(yīng)承擔(dān)的過戶稅費(fèi)，避免后期糾紛。4.交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付該車位，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.停車場(chǎng)管理規(guī)定：乙方購買該車位后，應(yīng)遵守停車場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，按時(shí)繳納停車費(fèi)用。解決辦法：1.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。3.法律顧問：在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的意見，以確保合同的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位所有權(quán)：指車主對(duì)車位擁有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶稅費(fèi)：指車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中所需繳納的稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。3.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.法律顧問：指具備專業(yè)法律知識(shí)，為當(dāng)事人提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的律師。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車位租賃：若雙方約定乙方僅為車位使用權(quán)的租賃，而非所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，則需在合同中明確租賃期限、租金支付方式及金額、租賃期間的維護(hù)費(fèi)用等。補(bǔ)充條款：租賃期限為____年，自____起至____止。租金每三個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。租賃期間，車位的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.車位共有：若該車位為甲方與第三方共有，需明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及共有人之間的協(xié)商機(jī)制。補(bǔ)充條款：該車位為甲方與第三方共有，甲方享有____%的車位所有權(quán)。乙方向甲方支付購車位款項(xiàng)后，享有該車位的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方辦理過戶手續(xù)。共有人之間的協(xié)商機(jī)制按照《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：若甲方僅轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，而非所有權(quán)，需明確使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限、條件及費(fèi)用等。補(bǔ)充條款：甲方將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____起至____止。乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)管理規(guī)定使用該車位，并按時(shí)繳納停車費(fèi)用。使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，車位的維護(hù)費(fèi)用由甲方