地下車庫車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號：__________地下車庫車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________第一條車位基本情況1.1該車位位于__________棟__________層__________號，面積為____平方米。1.2該車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方約定該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理該車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。3.2甲乙雙方應(yīng)依法履行過戶手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)稅費。3.3該車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，乙方即成為該車位的合法所有者，享有該車位的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方未按約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.車位權(quán)屬證明：甲方需確保該車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。2.價格與支付：雙方需明確約定轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定的方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。4.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，包括支付違約金和賠償損失。5.爭議解決：約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商或提交仲裁委員會仲裁。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商，尋求共識，以解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.法律途徑：當(dāng)協(xié)商無法解決問題時，可采取法律途徑，如提交仲裁委員會仲裁或向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指將該車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，需支付給另一方的經(jīng)濟賠償。3.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁委員會根據(jù)雙方約定的仲裁規(guī)則作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：爭議一方將爭議提交法院，通過司法程序解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合：1.車位買賣雙方為親朋好友：補充條款：鑒于雙方的特殊關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），相較于市場價格給予乙方一定的優(yōu)惠。2.車位買賣涉及第三方利益：場合描述：甲方將車位出售給乙方，但該車位目前正被第三方租賃使用。補充條款：甲方保證在過戶手續(xù)完成前，該車位仍能正常使用，不受第三方租賃合同的影響。若發(fā)生第三方干涉該車位使用的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.車位買賣用于投資：場合描述：乙方購買該車位是出于投資目的，希望在未來升值后轉(zhuǎn)讓或出租。補充條款：雙方明確該車位的購買目的為投資，因此乙方在購買后應(yīng)保持車位的合理價值，不得擅自改動或破壞車位設(shè)施。如乙方在未來將車位轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)確保新所有人或租戶遵守該車位的使用規(guī)定。附件列表：1.該車位的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車位證等