會展活動中心租賃協(xié)議（2024年版）

會展活動中心租賃協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方所屬會展活動中心的使用權(quán)租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物：甲方所有的會展活動中心，位于____地址，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。

二、租賃目的：乙方租賃該會展活動中心用于舉辦各類會展、會議、活動等。

三、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

四、租賃費用：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，具體金額及支付方式詳見本協(xié)議附件。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1出租方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并確保租賃物在使用過程中符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

1.2出租方應(yīng)提供租賃物的基本設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、音響、投影儀等，確保租賃物能夠滿足乙方舉辦活動的需求。

1.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1租賃物應(yīng)保持整潔、完好，符合出租方提供的設(shè)施清單和實際使用情況。

2.2出租方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的安全性，不得存在安全隱患。

2.3乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時修復(fù)或更換。

三、價格支付

3.1租賃費用按照本協(xié)議附件約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全部租賃費用。

3.2若租賃期限延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定延長期間的租賃費用。

3.3逾期支付租賃費用的，乙方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及租賃物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿之日起____年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未按約定支付租賃費用，出租方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付全部租賃費用及違約金。

5.3若出租方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求出租方履行義務(wù)，并要求出租方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.租賃物設(shè)施清單

2.租賃費用明細(xì)表

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的內(nèi)容

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定的租賃用途使用租賃物，并保證租賃物的合理使用。

1.2出租方有義務(wù)提供符合約定的租賃物，并確保租賃物在租賃期間符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

1.3出租方有義務(wù)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

1.4出租方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃物，但應(yīng)在提前____天通知承租方。

1.5出租方有權(quán)對承租方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。

2.2承租方有義務(wù)按照約定的租賃費用和時間支付租金，并保證支付方式的合法性。

2.3承租方有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

2.4承租方有義務(wù)在使用租賃物過程中，保持租賃物的整潔和完好。

2.5承租方有義務(wù)在使用租賃物過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求。

2.6承租方有權(quán)在租賃期限屆滿前，與出租方協(xié)商提前解除租賃合同，但需提前____天通知出租方。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，確保租賃合同的有效執(zhí)行。

3.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行會面，就租賃物的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)、費用支付等進(jìn)行協(xié)商。

3.3出租方應(yīng)在收到承租方的書面請求后，及時對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.4承租方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行特殊調(diào)整或改動，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。

3.5雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的形象和功能，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

四、變更與解除

4.1雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。

4.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

4.3任何一方單方面變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1出租方或承租方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如一方違約，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

二、合同變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。

2.2任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。

三、合同解除

3.1本協(xié)議可因以下情形之一而解除：

3.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；

3.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)一方證明無法履行本協(xié)議；

3.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；

3.1.4出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回租賃物。

3.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并應(yīng)明確解除合同的具體日期。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

5.2本協(xié)議的簽訂地為本合同第一條所述的租賃物所在地，任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

6.2本協(xié)議任何部分的無效，不影響其他部分的效力。

6.3本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

6.4本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.租賃物清單及設(shè)施清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。

2.租賃費用明細(xì)表，包括租金金額、支付方式、支付時間等具體條款。

3.租賃場地使用規(guī)則，明確租賃物的使用限制、安全要求、維護(hù)責(zé)任等。

4.保險單據(jù)，證明租賃物及活動參與人員的人身和財產(chǎn)安全。

5.雙方身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明雙方的合法身份。

6.預(yù)付款收據(jù)，證明承租方已支付部分或全部預(yù)付款。

7.租賃合同附件，包括但不限于：

-租賃物使用說明書

-租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南

-活動舉辦相關(guān)法律法規(guī)及注意事項

-緊急聯(lián)系信息表

8.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件或