房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同樣本

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同樣本甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理暫行辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/購(gòu)買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)______平方米。3.房屋所有權(quán)人：_______（甲方姓名）。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明：_______（房產(chǎn)證編號(hào)）。二、委托事項(xiàng)1.乙方作為甲方的獨(dú)家房地產(chǎn)代理，代理甲方出售/購(gòu)買房屋。2.乙方應(yīng)盡最大努力，以最短的時(shí)間為甲方找到合適的買家/賣家。3.乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、代理費(fèi)用1.乙方代理銷售/購(gòu)買房屋，按成交價(jià)的_______%收取傭金。2.乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在成交后_______日內(nèi)向甲方支付傭金。四、合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，如甲方自行與買家/賣家達(dá)成交易，應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用。2.如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。五、保密條款1.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露對(duì)方信息。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：_______年_______月_______日房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同樣本補(bǔ)充內(nèi)容雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解合同條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理，應(yīng)向甲方提供詳盡的市場(chǎng)信息，包括房?jī)r(jià)走勢(shì)、交易流程、稅費(fèi)政策等，以便甲方做出明智的決策。同時(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的真實(shí)情況，如產(chǎn)權(quán)狀況、有無(wú)抵押、是否涉及訴訟等，確保乙方能夠準(zhǔn)確地評(píng)估房屋價(jià)值，為甲方提供專業(yè)的服務(wù)。在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)全力以赴，為甲方尋找合適的買家/賣家。乙方可通過(guò)各種渠道，如網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、門店展示、朋友推薦等，廣泛宣傳房屋信息，吸引潛在買家/賣家。同時(shí)，乙方應(yīng)妥善處理與買家/賣家的溝通，協(xié)調(diào)雙方達(dá)成一致，促成交易的完成。代理費(fèi)用方面，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。如甲方自行與買家/賣家達(dá)成交易，仍應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，以表彰乙方在代理過(guò)程中的付出。而乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等，應(yīng)事先與甲方溝通，取得甲方同意后方可支出。合同的解除和終止，雙方應(yīng)遵守約定。如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。同樣，如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。雙方在解除合同后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。在爭(zhēng)議解決方面，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在此過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律，維護(hù)國(guó)家法律尊嚴(yán)。合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)代理過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。雙方在簽訂合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，共同努力，促成交易的順利完成。祝愿雙方在此次合作中取得圓滿成功，共創(chuàng)美好未來(lái)！重點(diǎn)：1.雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方如實(shí)告知房屋情況，乙方提供專業(yè)服務(wù)。2.乙方的代理職責(zé)：尋找合適的買家/賣家，協(xié)調(diào)溝通，促成交易。3.代理費(fèi)用：按照成交價(jià)的一定比例收取傭金，其他費(fèi)用事先溝通。4.合同的解除和終止條件：提前終止合同需支付合理費(fèi)用，未履行合同義務(wù)可解除合同。5.保密義務(wù)：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.爭(zhēng)議解決：首選協(xié)商解決，協(xié)商不成則訴訟，適用中國(guó)法律。難點(diǎn)：1.乙方作為代理人，需要具備專業(yè)的市場(chǎng)信息和溝通技巧。2.雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.保密義務(wù)的履行，特別是在合同終止后。注意事項(xiàng)：1.甲方在簽訂合同前應(yīng)充分了解房屋情況，確保信息的真實(shí)性。2.乙方在簽