二人共同租賃協(xié)議書模板

合同編號：__________協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物的基本信息1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)及時出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的磨損、損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃物或不符合租賃物使用條件的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________身份證號碼：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.乙方應(yīng)在每月規(guī)定日期前支付租金，逾期未付的，需支付滯納金。5.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃物：指甲方出租的房屋及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方承租甲方租賃物的期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以取得租賃物的使用權(quán)。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約責任：指一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔的賠償責任。6.爭議解決：指當甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時明確寵物種類、數(shù)量，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。如寵物造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.房屋改造：乙方如需對租賃物進行改造或安裝設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂改造協(xié)議。改造費用由乙方承擔，且不得影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。3.轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。4.維修責任：如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)予以維修。如因乙方使用不當導致故障，乙方承擔維修費用。5.鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)保持鄰里關(guān)系和諧，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。6.房屋空置：如乙方需暫時離開租賃物，應(yīng)提前