廣告位租賃合同書(shū)參考

合同編號(hào)：__________廣告位租賃合同書(shū)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位基本情況1.1廣告位位置：_______1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位規(guī)格：_______1.4廣告位可視范圍：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用廣告位，不得發(fā)布違法廣告。4.2乙方應(yīng)在合同約定的廣告位上設(shè)置與乙方品牌形象相符合的廣告內(nèi)容。4.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)保證廣告的設(shè)置、維護(hù)、更新等工作的正常進(jìn)行，確保廣告效果。第五條維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和維修工作，確保廣告位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致廣告位損壞的，甲乙雙方協(xié)商解決。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用廣告位，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.廣告位租賃合同應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的有效性。2.明確廣告位的地理位置、面積、規(guī)格等基本情況，避免因廣告位實(shí)際情況與約定不符導(dǎo)致的糾紛。3.租賃期限的約定應(yīng)明確，包括開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式的約定應(yīng)明確，包括租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間、支付方式等。5.廣告內(nèi)容的約定應(yīng)明確，確保乙方合法使用廣告位，符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。6.維護(hù)及維修責(zé)任的約定應(yīng)明確，區(qū)分甲方和乙方的責(zé)任范圍。7.合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面簽署，并明確違約責(zé)任及違約金的標(biāo)準(zhǔn)。8.遵守我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用廣告位，避免因違法行為導(dǎo)致的合同無(wú)效。解決辦法：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在合同中明確約定違約責(zé)任及違約金的標(biāo)準(zhǔn)，一旦發(fā)生違約行為，可依據(jù)合同約定追究違約方的責(zé)任。3.依法簽訂合同，確保合同的有效性，一旦發(fā)生糾紛，可依據(jù)合同約定尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.廣告位：指用于發(fā)布廣告的特定位置，包括廣告牌、LED屏幕、戶(hù)外廣告等。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用廣告位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體依法享有和承擔(dān)的權(quán)益和義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)戶(hù)外廣告位租賃：補(bǔ)充條款：商場(chǎng)高峰時(shí)段（如節(jié)假日、促銷(xiāo)活動(dòng)期間）廣告位的租賃費(fèi)用可適當(dāng)上調(diào)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。2.地鐵廣告位租賃：補(bǔ)充條款：如遇地鐵線路臨時(shí)調(diào)整、維修等原因?qū)е聫V告位無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整廣告位或退還部分租金。3.互聯(lián)網(wǎng)公司廣告位租賃：補(bǔ)充條款：廣告位租賃期間，如遇甲方網(wǎng)站進(jìn)行大規(guī)模改版、升級(jí)等原因?qū)е聫V告位顯示效果受到影響，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施確保廣告位的正常顯示。4.運(yùn)動(dòng)會(huì)廣告位租賃：補(bǔ)充條款：運(yùn)動(dòng)會(huì)期間，廣告位設(shè)置應(yīng)符合運(yùn)動(dòng)會(huì)組委會(huì)的要求，如廣告內(nèi)容、尺寸等。如乙方廣告內(nèi)容不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方修改直至符合要求。5.政治敏感時(shí)期廣告位租賃：補(bǔ)充條款：在政治敏感時(shí)期，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布涉及敏感話題的廣告。如乙方違反規(guī)定，甲方