2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪租賃合同模版（3篇）

2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪租賃合同模版標(biāo)準(zhǔn)商鋪租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲、乙雙方就商鋪租賃相關(guān)事宜已達(dá)成共識，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃商鋪信息一、商鋪地址：二、商鋪面積：三、商鋪用途：四、租賃期限：五、每月租金：第二條租賃條款一、租金支付方式：乙方須每月按時支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。二、押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付押金。合同期滿且乙方無違約行為，押金將全額退還給乙方。三、租賃期限：本商鋪租賃期限為【租賃期限】個月，自【起始日期】至【結(jié)束日期】止。租賃期滿前，甲方不得要求乙方提前搬遷或收回商鋪。四、用途限制：乙方僅能將商鋪用于【商鋪用途】，嚴(yán)禁擅自改變用途。第三條商鋪維護(hù)和裝修一、商鋪的日常清潔及設(shè)備維護(hù)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。二、乙方需進(jìn)行商鋪裝修或改建時，須事先獲得甲方的書面同意，并確保裝修或改建符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。三、乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)確保商鋪的完好狀態(tài)，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費用。第四條保密條款一、甲、乙雙方確認(rèn)本合同及其內(nèi)容為雙方租賃商鋪的經(jīng)營所需，雙方應(yīng)對商鋪的經(jīng)營秘密相互保密。二、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪的業(yè)務(wù)秘密、商業(yè)信息及相關(guān)方案泄露給任何第三方。第五條違約責(zé)任一、若甲方違約，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，并有權(quán)解除本合同。二、若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決一、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。二、雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪租賃合同模版（二）標(biāo)準(zhǔn)商鋪租賃合同本商鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：1.租賃商鋪的基本信息1.1商鋪名稱：1.2商鋪地址：1.3商鋪面積：1.4商鋪用途：1.5租賃期限：自____年____月____日起至202__年____月____日止（共___個月）。2.租金及其他費用2.1租金：甲方同意將商鋪出租給乙方，并約定租金為每月人民幣____元，以現(xiàn)金方式支付。乙方應(yīng)在每月的____號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他方式支付。2.2押金：乙方同意在簽訂本合同時支付押金人民幣____元給甲方作為履行本合同的保證，并在租賃關(guān)系終止時退還乙方。2.3物業(yè)管理費和其他費用：乙方同意按照物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費以及公共設(shè)施費用、水電費用等其他費用。3.使用條件及限制3.1乙方在租賃期間內(nèi)承諾合法并合理使用商鋪，不違反國家法律法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定，不進(jìn)行違法活動或危害公共利益的行為。3.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給其他人使用，不得將商鋪用于非約定的用途。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行商鋪內(nèi)部裝修，并在租賃期滿或終止時按照甲方的要求進(jìn)行清理和修復(fù)，如有損壞或需要改動的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.租賃期滿及續(xù)租4.1租賃期滿前，乙方必須提前____個月書面通知甲方是否續(xù)租，否則甲方有權(quán)將商鋪租給他人。4.2在租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃商鋪，甲方有權(quán)重新調(diào)整租金和其他費用。5.違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按欠款金額的每日____%計算。5.2如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方解除本合同或擅自退租，乙方支付的押金不予退還。6.合同解除和爭議解決6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，但解除方應(yīng)提前____個月通知對方。6.2雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁。7.其他約定事項7.1本合同的附件包括：商鋪平面圖、商鋪裝修規(guī)范等。7.2甲方和乙方如有指定的代理人，應(yīng)提供合法有效的委托書及代理人的身份證明。7.3本合同一式___份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力。本合同適用中華人民共和國法律。甲方（出租人）：乙方（承租人）：姓名/名稱：姓名/名稱：簽字：簽字：2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪租賃合同模版（三）標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______________________（注冊地址）：_______________________（身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼）：_______________________（聯(lián)系電話）：_______________________乙方（承租方）：_______________________（注冊地址）：________________________（身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼）：_______________________（聯(lián)系電話）：_______________________鑒于甲方合法擁有用于商業(yè)活動的物業(yè)，并具備出租權(quán)，乙方有意承租該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)運營，雙方達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條租賃物業(yè)及位置1.1甲方同意將其所有的，標(biāo)識為_______________________的物業(yè)（以下稱為“租賃物業(yè)”）出租給乙方，用于商業(yè)經(jīng)營。租賃物業(yè)的具體位置見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期為_______年，自租賃物業(yè)交付使用之日起算，具體時間為_______________至_______________。2.2如乙方希望延長租賃期，需在租賃期滿前3個月以書面形式通知甲方，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）___________________元整（小寫）￥_________________。3.2租金支付方式如下：（）銀行轉(zhuǎn)賬；（）現(xiàn)金支付；（）按季度/半年/年度支付。3.3每月的（幾號）__________________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付將產(chǎn)生滯納金，甲方有權(quán)要求支付。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方獲得租賃物業(yè)的合法使用權(quán)，可用于商業(yè)活動。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。4.3租賃物業(yè)不得用于非商業(yè)目的，乙方保證不從事任何違法或違規(guī)活動。第五條維修及裝修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)。5.2如需裝修，乙方需提前書面通知甲方并取得同意。裝修前，乙方需提供裝修方案，并按裝修合同規(guī)定進(jìn)行。5.3租賃期滿歸還物業(yè)時，如發(fā)生財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。第六條商業(yè)秘密及違約責(zé)任6.1乙方有義務(wù)對甲方提供的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。6.2如乙方違反合同導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1如乙方需解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付違約金。7.2若乙方嚴(yán)重違法導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償。第八條爭議解決8.1雙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好