2024年土地使用權(quán)出讓合同經(jīng)典版（3篇）

2024年土地使用權(quán)出讓合同經(jīng)典版土地使用權(quán)出讓合同甲方（出讓方）：地址：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方系依法具備獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任的法人或其他組織，具備依法處置土地使用權(quán)的資格，乙方系符合取得土地使用權(quán)條件的單位或個(gè)人，雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所持有的土地使用權(quán)向乙方出讓一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓范圍1.1甲方將其自持的位于（具體位置）的土地使用權(quán)出讓給乙方，土地面積為（具體面積），具體坐落及行政區(qū)劃詳見附件或標(biāo)明地理坐標(biāo)。第二條出讓用途2.1乙方取得土地使用權(quán)后，須遵循國家法律法規(guī)及城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定，合理利用土地，嚴(yán)格按照約定用途進(jìn)行建設(shè)與經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁擅自改變土地用途。第三條出讓價(jià)格及支付方式3.1乙方為取得土地使用權(quán)，需向甲方支付出讓金，出讓金總額為（具體金額）。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1乙方在取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條稅費(fèi)責(zé)任5.1乙方在取得土地使用權(quán)后，須依據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，并向甲方提供相關(guān)證明文件以供備案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。對(duì)于因合同履行而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至土地使用權(quán)到期截止日，除非雙方另行達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日2024年土地使用權(quán)出讓合同經(jīng)典版（二）甲方：（出讓方）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（受讓方）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲、乙雙方為明確各自權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)出讓事宜，達(dá)成以下合同條款，以茲信守：第一條土地基本情況1.1本次出讓的土地詳情如下：名稱：用途：面積：證書號(hào)：權(quán)屬單位：1.2乙方對(duì)土地的具體用途、面積、位置等特殊要求及其他不變因素的約定，詳見本合同附件。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證所出讓土地的使用權(quán)真實(shí)、合法，無任何第三方的權(quán)利限制、抵押或訴訟等情況。2.2乙方承諾取得土地使用權(quán)后，將依照其用途和規(guī)劃要求進(jìn)行合理開發(fā)和利用，并不得擅自轉(zhuǎn)讓、租賃給任何第三方。2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，不得拖欠。第三條轉(zhuǎn)讓方式與費(fèi)用3.1本次土地使用權(quán)出讓采用有償方式。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用的____%作為定金，定金支付后視為雙方意向達(dá)成一致；剩余款項(xiàng)應(yīng)在土地使用權(quán)交付后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。3.3若乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。第四條土地使用權(quán)變更與登記4.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同履行與違約責(zé)任5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2若甲方未履行合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。5.3若乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1若本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年土地使用權(quán)出讓合同經(jīng)典版（三）土地使用權(quán)出讓合同系甲乙雙方基于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及約定之目的所訂立的法律文件。旨在明晰雙方權(quán)益與義務(wù)，確保土地之合法使用與開發(fā)，促進(jìn)土地資源之合理利用。本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（出讓方）與乙方（受讓方）共同訂立。一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及目的甲方將其擁有的、具備法定權(quán)利的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”）非獨(dú)占性地轉(zhuǎn)讓予乙方，供乙方合法用于建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于商業(yè)、住宅等用途。乙方在獲得土地使用權(quán)后，須依土地規(guī)劃、規(guī)定用途及建設(shè)條件，于土地上實(shí)施建設(shè)。項(xiàng)目竣工后，須符合國家和地方相關(guān)規(guī)定之用地范圍與標(biāo)準(zhǔn)。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間及方式1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓日期以本合同雙方達(dá)成一致意見之日期為準(zhǔn)。乙方應(yīng)于合同生效之日起三十日內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理。手續(xù)辦結(jié)即視為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為出讓方式。雙方應(yīng)共同前往相關(guān)土地管理部門辦理手續(xù)，并依規(guī)定支付土地出讓款及領(lǐng)取發(fā)票。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款1.甲方應(yīng)向乙方提供清晰、具體的土地使用權(quán)證明資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、用地規(guī)劃許可證、土地權(quán)證、土地出讓文件等，并確保所提供文件真實(shí)有效，無法律糾紛或爭(zhēng)議。2.乙方須按照約定用途和規(guī)劃要求，合理使用土地使用權(quán)，保護(hù)土地資源，合法合規(guī)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。3.雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及國家政策，不得違反國家規(guī)定使用土地，不得將土地使用權(quán)用于非法用途。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體費(fèi)用以土地出讓合同為準(zhǔn)。2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件并按甲方要求支付至指定賬戶。五、土地使用權(quán)保險(xiǎn)與責(zé)任1.乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)自行辦理土地使用權(quán)相關(guān)保險(xiǎn)，以防范土地使用期間的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。2.若乙方在土地使用過程中違反土地使用規(guī)定，造成損失或產(chǎn)生法律糾紛，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。2