標(biāo)準(zhǔn)版建設(shè)工程借款合同文本

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)版建設(shè)工程借款合同文本甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方借款用于建設(shè)工程項目的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.乙方向甲方借款人民幣_______元（大寫：_______________________元整），用于_______（工程名稱）的建設(shè)工程。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為_______年，自甲方實際支付借款金額之日起計算。2.乙方應(yīng)在借款到期日一次性還清借款本金及利息。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為_______%（年利率）。2.借款利息的計算方式為：按借款本金計算，按日計息，計息基數(shù)為_______元。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清借款本金及利息。2.乙方還款不足部分，甲方有權(quán)依法追討。第五條擔(dān)保方式1.本借款合同的擔(dān)保方式為：_______（擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等）。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有效的擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條合同的變更和解除1.本借款合同一旦簽訂，即具有法律效力。2.在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章或法定代表人簽字生效。第七條違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定的期限和金額還款的，應(yīng)按_______元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方未按本合同約定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并按_______元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.甲方未按本合同約定的期限支付借款的，應(yīng)按_______元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第八條爭議解決1.本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有獨立法人資格的企事業(yè)單位、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人。2.借款用途：乙方需按照合同約定的用途使用借款，確保資金用于建設(shè)工程項目。3.擔(dān)保措施：乙方應(yīng)提供有效的擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。4.還款期限和金額：乙方應(yīng)按照合同約定的還款期限和金額還款，避免逾期產(chǎn)生違約金等額外費用。5.合同變更和解除：如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章或法定代表人簽字生效。6.違約責(zé)任：了解并遵守合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，避免因違約產(chǎn)生額外費用。解決辦法：1.爭議解決：如發(fā)生合同履行過程中的爭議，進(jìn)行友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.法律名詞解釋：（1）獨立法人資格：具有法人資格的企事業(yè)單位、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人，可以獨立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利。（2）擔(dān)保措施：為確保借款合同的履行，借款人提供一定的財產(chǎn)或權(quán)利作為債務(wù)的擔(dān)保。（3）違約金：當(dāng)違約行為發(fā)生時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的承擔(dān)。（4）訴訟：當(dāng)事人之間因合同糾紛或其他民事權(quán)益糾紛，依法向人民法院提起的訴訟。應(yīng)用場合：1.乙方向甲方借款用于購房，并將其名下現(xiàn)有房產(chǎn)作為抵押物。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。2.乙方向甲方借款用于開辦餐廳，并將餐廳的經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)簽訂餐廳經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同，明確餐廳經(jīng)營權(quán)的范圍、期限等事項。3.乙方為個體工商戶，向甲方借款用于擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供其經(jīng)營實體相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明材料，確保甲方對乙方的經(jīng)營狀況有充分的了解。4.甲方為政府融資平臺公司，向乙方提供借款用于公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供其融資主體資格、項目批準(zhǔn)文件等相關(guān)材料，確保乙方了解甲方的合法身份和項目合法性。