店鋪共同租賃使用協(xié)議

合同編號(hào)：__________店鋪共同租賃使用協(xié)議協(xié)議日期：____年____月____日甲方（出租方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______第一條租賃店鋪及租賃期限1.1本協(xié)議租賃的店鋪地址為：_______，店鋪面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），租金每____個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條共同使用及經(jīng)營(yíng)管理3.1甲方和乙方共同使用該店鋪，各自經(jīng)營(yíng)自己的業(yè)務(wù)。3.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，共同維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)店鋪的衛(wèi)生、安全、防火等工作。第四條維修及保養(yǎng)4.1店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備的正常使用。4.2乙方應(yīng)愛(ài)惜并合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條水電費(fèi)用5.1店鋪的水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由甲方和乙方分?jǐn)偅唧w分?jǐn)偙壤秊椋杭追絖___%，乙方____%。5.2乙方應(yīng)在每月水電費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)將應(yīng)分擔(dān)的水電費(fèi)用支付給甲方。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______授權(quán)代表（簽名）：_______授權(quán)代表（簽名）：_______日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議，確保對(duì)協(xié)議內(nèi)容的理解無(wú)誤。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。3.甲乙雙方應(yīng)妥善保管好協(xié)議副本，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有所依據(jù)。4.甲乙雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)進(jìn)行充分的溝通，明確租賃期限、租金、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款。5.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：1.協(xié)議爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成：如果協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。3.法律適用：本協(xié)議的履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。4.合同變更：如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指甲方出租店鋪給乙方使用的具體時(shí)間，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止日止。2.租金：指乙方為使用店鋪而支付給甲方的費(fèi)用。3.共同使用：指甲方和乙方共同使用店鋪，各自經(jīng)營(yíng)自己的業(yè)務(wù)。4.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)店鋪設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.違約責(zé)任：指甲乙雙方未履行或未完全履行協(xié)議義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家族成員共同經(jīng)營(yíng)：甲乙雙方均為家族成員，共同經(jīng)營(yíng)店鋪。在此情況下，合同中可以增加關(guān)于家族成員間權(quán)利義務(wù)分配的條款，明確各自的責(zé)任和收益。2.朋友合伙經(jīng)營(yíng)：甲乙雙方為好友，決定合伙租賃店鋪經(jīng)營(yíng)。合同中可以增加關(guān)于合伙經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)定，如合伙期限、利潤(rùn)分配、經(jīng)營(yíng)管理等。3.培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)租賃：甲方將店鋪?zhàn)赓U給乙方作為培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)使用。合同中可以增加關(guān)于教育活動(dòng)的規(guī)定，如教育質(zhì)量、學(xué)員權(quán)益保護(hù)等。4.餐飲業(yè)租賃：甲方將店鋪?zhàn)赓U給乙方作為餐飲業(yè)使用。合同中可以增加關(guān)于食品安全、衛(wèi)生條件、餐飲服務(wù)等方面的規(guī)定。5.短期租賃：甲乙雙方約定較短的租賃期限，如半年或一年。合同中可以增加關(guān)于租賃期限延長(zhǎng)或縮短的條款，以及相應(yīng)的通知期限