房屋抵押擔保合同樣本2024年

合同編號：__________房屋抵押擔保合同甲方（抵押人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________乙方（借款人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________丙方（抵押權人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________鑒于甲方愿意將其房屋抵押給丙方，作為乙方履行借款合同的擔保；丙方同意接受甲方的房屋抵押，并按照本合同約定行使抵押權；甲、乙、丙三方共同確認并同意本合同的條款，經甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.2抵押物的具體位置、面積、結構、用途等詳細情況，詳見附件一《抵押物基本情況》。第二條借款事項2.1乙方因資金需要，向丙方借款，借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3借款利息為____%，按年計算，乙方向丙方支付。2.4乙方應按照約定的還款計劃和還款方式按時還款。第三條抵押擔保事項3.1甲方同意將其房屋抵押給丙方，作為乙方履行借款合同的擔保。3.2甲方保證抵押物不存在任何權屬爭議、租賃、查封、扣押等權利限制情況。3.3甲方應配合丙方辦理抵押登記手續(xù)。3.4乙方未按約定還款的，丙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償乙方的借款本息及相關費用。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經簽訂，甲乙丙三方應嚴格遵守。4.2甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須經甲乙丙三方協(xié)商一致并書面確認。第五條爭議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押權人）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.甲方應確保其對抵押物擁有完全的所有權或使用權，且抵押物未設定任何優(yōu)先權或負擔。2.甲方應全面履行合同約定的義務，包括但不限于配合丙方辦理抵押登記手續(xù)。3.乙方應按約定的還款計劃和方式按時還款，確保丙方的權益不受損害。4.丙方在行使抵押權時，應遵循法律程序，確保甲方的合法權益得到尊重。5.三方應妥善保管好合同正本，避免合同內容的泄露或損壞。解決辦法：1.爭議解決：本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同履行：如甲方未履行或未完全履行合同義務，丙方有權按照法律規(guī)定和本合同約定，采取措施保護其權益。3.合同變更或解除：任何合同的變更或解除均需甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認。4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押人：指將財產抵押給債權人的債務人或第三方。2.借款人：指向債權人借款并承擔還款義務的自然人、法人或其他組織。3.抵押權人：指接受抵押物作為債務人履行債務擔保的債權人。4.抵押物：指債務人或第三方向債權人提供的，作為債務履行擔保的財產。5.抵押登記：指將抵押權設立、變更或者消滅的事項記載于不動產登記簿的行為。6.借款期限：指借款人應按約定還款的期限。7.借款利息：指借款人按約定支付給債權人的借款使用費用。8.抵押權行使：指抵押權人在債務人未按約定履行債務時，依法采取措施實現(xiàn)其抵押權的行為。特殊的應用場合：1.個人房屋抵押貸款：當個人需要貸款購買家具、解決突發(fā)事件或用于個人創(chuàng)業(yè)時，可以使用此合同作為抵押擔保。2.企業(yè)房屋抵押貸款：企業(yè)為了解決運營資金短缺問題，可以使用此合同將企業(yè)的房屋作為抵押物向銀行或金融機構貸款。3.房屋重建或翻新：當個人或企業(yè)需要貸款進行房屋重建或翻新時，可以使用此合同作為抵押擔保。4.房地產投資：投資者在購買多個房屋進行投資時，可以使用此合同將所購買的房屋作為抵押物向銀行或金融機構貸款。合同補充條款：1.個人房屋抵押貸款場合：甲方應確保其對抵押房屋擁有完全的所有權，且房屋未設定任何優(yōu)先權或負擔。乙方應按照約定的還款計劃和方式按時還款，確保丙方的權益不受損害。2.企業(yè)房屋抵押貸款場合：甲方應確保其對抵押房屋擁有完全的所有權或使用權，且房屋未設定任何優(yōu)先權或負擔。乙方應按照約定的還款計劃和方式按時還款，確保丙方的權益不受損害。3.房屋重建或翻新場合：甲方應確保其對抵押房屋擁有完全的所有權，且房屋未設定任何優(yōu)先權或負擔。乙方應按照約定的還款計劃和方式按時還款，確保丙方的權益不受損害。甲方應確保在房屋重建或翻新過程中，遵守相關法律法規(guī)，確保施工質量和安全。4.房地產投資場合：甲方應確保其對抵押房屋擁有完全的所有權或使用權，且房屋未設定任何優(yōu)先權或負擔。乙方應按照約定的還款計劃和方式按時還款，確保丙方的權益不受損害。甲方應確保在購買房屋進行投資時，遵守相關法律法規(guī)，確保投資的合法性和合規(guī)性。附件列表：1.附件一：《抵押物基本情況》包括房屋的詳細描述、位置、面積、結構、用途等信息。2.附件二：《借款合同》包括借款金額、借款期限、借款利率、還款計劃等詳細信息。3.附件三：《抵押