房屋產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________房屋產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書甲方（分配方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（接受方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條產(chǎn)權(quán)分配1.1甲方同意將該房屋的產(chǎn)權(quán)按照本協(xié)議的約定分配給乙方。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)分配比例為：甲方擁有_______%，乙方擁有_______%。1.3甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理至乙方名下，具體辦理事宜由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條產(chǎn)權(quán)變更2.1雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.2產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條房屋交付及占有使用3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方占有、使用。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.3乙方自交付之日起享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋及配套設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)按價(jià)賠償。第五條房屋轉(zhuǎn)讓、出租及設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。5.2如乙方確需轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，應(yīng)提前書面征求甲方意見，并按本協(xié)議約定的分配比例支付相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（分配方）：乙方（接受方）：簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保雙方身份真實(shí)有效，具有完全民事行為能力。2.房屋產(chǎn)權(quán)分配比例需明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，要遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保程序合法。4.房屋交付時(shí)，要核對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備是否符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方應(yīng)合理使用房屋，遵守相關(guān)規(guī)定，確保房屋安全。6.如有爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲或者符合法律規(guī)定的其他條件的自然人，具有獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.產(chǎn)權(quán)變更登記：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬關(guān)系變更登記到新的權(quán)利人名下的行為。4.房屋交付：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，買方或接受方取得房屋的實(shí)際控制權(quán)。5.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員間的房屋產(chǎn)權(quán)分配：比如父母去世后，子女之間就房產(chǎn)分配達(dá)成協(xié)議。2.合作伙伴間的房屋產(chǎn)權(quán)分配：比如兩個(gè)合伙人共同購買了一棟樓，需要明確各自的產(chǎn)權(quán)比例。3.離婚夫妻間的房屋產(chǎn)權(quán)分配：比如夫妻離婚后，就共同擁有的房產(chǎn)達(dá)成分配協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.家庭成員間的房屋產(chǎn)權(quán)分配：雙方同意，分配給乙方的房產(chǎn)份額可用于支付乙方的贍養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)等。甲方承諾，在房產(chǎn)變更登記完成后，將不再干涉乙方對(duì)房產(chǎn)的管理和使用。2.合作伙伴間的房屋產(chǎn)權(quán)分配：雙方同意，房產(chǎn)分配比例可根據(jù)各自的出資比例進(jìn)行調(diào)整。甲方和乙方都承諾，在房產(chǎn)變更登記完成后，將共同承擔(dān)相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用。3.離婚夫妻間的房屋產(chǎn)權(quán)分配：雙方同意，分配給乙方的一部分房產(chǎn)價(jià)值，可用于支付離婚后的生活費(fèi)、子女撫養(yǎng)費(fèi)等。甲方承諾，在房產(chǎn)變更登記完成后，將不再干涉乙方對(duì)房產(chǎn)的管理和使用。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)