個(gè)人車位買賣協(xié)議

合同編號(hào)：__________個(gè)人車位買賣協(xié)議賣方：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______買方：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條車位的描述1.1車位位于_______，車位號(hào)碼為_______。1.2車位的面積為_______平方米。1.3車位的所有權(quán)歸賣方所有，賣方有權(quán)將其出售給買方。第二條買賣車位的數(shù)量和價(jià)格2.1賣方同意將車位出售給買方，買方同意購(gòu)買該車位。2.2車位的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），其中包括車位的價(jià)格和相關(guān)的稅費(fèi)等。2.3買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將車位的成交價(jià)格支付給賣方。第三條交付和過戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_______日內(nèi)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_______日內(nèi)，按照車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序，將車位的所有權(quán)過戶至買方名下。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證車位的所有權(quán)歸賣方所有，且賣方有權(quán)將車位出售給買方。4.2賣方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.3買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將車位的所有權(quán)過戶至買方名下。4.4買方應(yīng)按照車位的所有權(quán)過戶后的相關(guān)規(guī)定，使用和保管車位。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條所述車位的成交價(jià)格的_______%。5.2本協(xié)議的解除或者終止不影響違約方承擔(dān)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。賣方（蓋章）：_________買方（蓋章）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）車位所有權(quán)及使用權(quán)：賣方應(yīng)確保車位的所有權(quán)歸其所有，并有權(quán)將其出售給買方。買方購(gòu)買車位后，應(yīng)按照約定使用和保管車位。（2）交易金額及支付方式：車位的成交價(jià)格應(yīng)明確約定，買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易金額支付給賣方。（3）交付及過戶時(shí)間：賣方應(yīng)按照約定時(shí)間將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方應(yīng)按照約定時(shí)間完成車位的所有權(quán)過戶。（4）違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題。（2）仲裁：如協(xié)商不成，雙方可同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)車位占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：指將車位的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買方名下的程序。3.違約金：指違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢賠償。4.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，仲裁裁決具有法律效力。5.法律約束力：指仲裁裁決或法院判決對(duì)雙方當(dāng)事人具有的法律效力，各方必須遵守。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.車位交付前，賣方需確保車位的所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，并且該車位沒有被任何形式的抵押或租賃。補(bǔ)充條款：若賣方在交付前未能保證車位的所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，或該車位存在抵押/租賃情況，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的一切損失。2.買方在購(gòu)買車位后需按照約定時(shí)間和方式支付車位的成交價(jià)格。補(bǔ)充條款：若買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付車位的成交價(jià)格，賣方有權(quán)延遲交付車位或要求買方支付逾期付款的違約金，違約金為成交價(jià)格的千分之五。3.車位的所有權(quán)過戶至買方名下后，買方需按照車位的所有權(quán)過戶后的相關(guān)規(guī)定使用和保管車位。補(bǔ)充條款：買方在車位的所有權(quán)過戶后，若未能按照相關(guān)規(guī)定使用和保管車位，造成車位損失或糾紛的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題。補(bǔ)充條款：若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，友好協(xié)商解決不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有