住宅地暖工程施工合同

合同編號：__________住宅地暖工程施工合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅地暖工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______住宅地暖工程1.2工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程內(nèi)容：_______（詳細(xì)列出工程內(nèi)容包括材料、施工等）1.5工程預(yù)算：_______元（大寫：____________________元整）第二條施工期限本工程自雙方簽訂合同之日起，至_______年_______月_______日止，共計_______天。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（參照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定）3.3質(zhì)量保修：乙方對所施工的工程提供_______年的質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)。第四條工程款項(xiàng)4.1雙方約定工程款分_______期支付，具體支付時間和比例如下：（1）工程進(jìn)度至_______%，支付工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度至_______%，支付工程款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付工程款的_______%；（4）剩余工程款作為質(zhì)量保修金，待保修期結(jié)束后支付。4.2甲方支付工程款時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為工程款的_______%。5.2甲方應(yīng)按約定時間支付工程款。如甲方逾期支付工程款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為工程款的_______%。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的財產(chǎn)和隱私，不得泄露甲方個人信息。7.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、驗(yàn)收報告等。7.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得非法經(jīng)營。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.3合同的變更或解除，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。2.施工方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.業(yè)主應(yīng)按約定時間支付工程款，確保施工順利進(jìn)行。4.施工過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，如有爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.施工方在施工過程中，應(yīng)注意安全，防止安全事故的發(fā)生。如因施工方原因?qū)е掳踩鹿?，施工方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.施工方應(yīng)保護(hù)業(yè)主的財產(chǎn)和隱私，不得泄露業(yè)主個人信息。7.工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)向業(yè)主提供完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、驗(yàn)收報告等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等法律關(guān)系。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.質(zhì)量保修期：是指施工方對所施工的工程提供一定期限的質(zhì)量保修，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方負(fù)責(zé)及時修復(fù)。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。6.爭議解決：是指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。7.合同生效：是指合同成立后，合同雙方即產(chǎn)生法律約束力，需按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.業(yè)主為單位：場合：如甲方為企事業(yè)單位，需施工方在合同履行過程中遵守甲方單位的規(guī)章制度，如需加班施工，應(yīng)提前與甲方單位溝通。補(bǔ)充條款：甲方為單位，乙方在施工過程中應(yīng)遵守甲方單位的規(guī)章制度，如有需要加班施工，應(yīng)提前與甲方單位溝通，并征得甲方單位同意。2.工程款項(xiàng)分期支付：場合：如甲方因資金問題需分期支付工程款，雙方可協(xié)商確定分期支付時間和比例。補(bǔ)充條款：甲方因資金問題需分期支付工程款，雙方可協(xié)商確定分期支付時間和比例。如甲方逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為工程款的千分之五。3.工程驗(yàn)收：場合：如工程驗(yàn)收不合格，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收不合格，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如因乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。4.質(zhì)量保修：場合：如工程驗(yàn)收合格后，乙方需提供一定的質(zhì)量保修期，如保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收合格后，乙方提供五年質(zhì)量保修