住宅裝修工程合同

住宅裝修工程合同合同編號(hào)：__________甲方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：定義與術(shù)語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：（1）“工程”指本合同項(xiàng)下的住宅裝修工程，具體范圍詳見附件一。（2）“合同雙方”指甲方和乙方。（3）“工程費(fèi)用”指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程總價(jià)款。（4）“工程期限”指甲方和乙方約定的裝修工程完成時(shí)間。1.2術(shù)語解釋如對(duì)本合同中的其他術(shù)語有疑問，合同雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則予以解釋。第二章：工程范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1工程范圍乙方應(yīng)按照附件一所示工程范圍進(jìn)行施工。2.2工程標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工：（1）符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。（2）使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。（3）保證工程質(zhì)量，保證工程安全。第三章：工程費(fèi)用與支付3.1工程費(fèi)用甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付工程費(fèi)用：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總費(fèi)用的50%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總費(fèi)用的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總費(fèi)用的15%；（4）工程保修期滿后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總費(fèi)用的5%。第四章：工程期限與工期4.1工程期限本工程自合同簽訂之日起計(jì)算，總工期為__________天。4.2工期延長因以下原因?qū)е鹿て谘娱L的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）不可抗力；（2）甲方變更設(shè)計(jì)或工程范圍；（3）甲方未按時(shí)支付工程費(fèi)用。第五章：工程管理與驗(yàn)收5.1工程管理乙方應(yīng)建立健全工程管理體系，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：（1）符合本合同約定的工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；（3）無工程質(zhì)量問題。5.3驗(yàn)收程序（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六章：工程變更與調(diào)整6.1工程變更在工程進(jìn)行過程中，甲方提出變更設(shè)計(jì)、材料或工程范圍的要求，乙方應(yīng)積極配合。雙方需就變更部分簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期。6.2調(diào)整費(fèi)用因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，雙方按照以下原則處理：（1）增加的費(fèi)用，甲方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方；（2）減少的費(fèi)用，乙方應(yīng)在工程完成后7個(gè)工作日內(nèi)退還給甲方。第七章：工程質(zhì)量與保修7.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程符合以下要求：（1）施工質(zhì)量符合國家和地方的規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；（2）使用材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程安全無隱患。7.2保修期限乙方對(duì)工程提供__________年的保修期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)予以修復(fù)。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按約定支付工程費(fèi)用，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按照逾期金額的__________%計(jì)算；（2）暫停施工，直至甲方支付逾期款項(xiàng)；（3）解除合同，并要求甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。8.2乙方違約乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期竣工的違約金，違約金按照逾期天數(shù)的__________元/天計(jì)算；（2）解除合同，并要求乙方支付合同總金額的__________%作為違約金；（3）要求乙方賠償因違約造成的其他損失。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1保密雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私予以保密。10.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、郵件或傳真等方式發(fā)送。10.3合同的變更與解除本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.4合同附件本合同附件包括但不限于附件一：工程范圍及施工圖紙；附件二：材料清單；附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表。第十一章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。因乙方原因造成的安全，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。11.2環(huán)境保護(hù)乙方在施工過程中應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。因施工造成的環(huán)境污染，由乙方負(fù)責(zé)治理。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為和社會(huì)異常事件。12.2不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方對(duì)其設(shè)計(jì)、施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得復(fù)制、傳播或以其他方式使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)方案等材料，乙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得用于其他工程或?qū)ν夤_。第十四章：合同終止與解除14.1合同終止合同履行完畢后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。14.2合同解除在以下情況下，雙方有權(quán)解除合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十五章：附則15.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋