房屋互易貸款協(xié)議

合同編號(hào)：__________房屋互易貸款協(xié)議一、甲方（貸款人）1.1名稱（全稱）：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、乙方（借款人）2.1名稱（全稱）：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________三、貸款房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________3.4房屋面積：__________3.5房屋估值：__________四、貸款金額及用途4.1貸款金額：____元整（大寫：_______元整）4.2貸款用途：__________五、貸款期限5.1貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。六、還款方式及還款計(jì)劃6.1還款方式：____（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還款本息方式；（4）其他方式：__________6.2還款計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》七、貸款利率7.1貸款利率為____%（年利率），按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。八、擔(dān)保措施8.1甲方同意將上述貸款房屋抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。8.2甲方同意授權(quán)乙方在貸款期間內(nèi)，如有需要，可辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。九、違約責(zé)任9.1甲方未按照本協(xié)議約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。9.2甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。9.3乙方未按照約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。2.房屋信息：核實(shí)房屋地址、所有權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積和估值等信息的真實(shí)性。3.貸款金額及用途：明確貸款金額和用途，確保用途合法合規(guī)。4.貸款期限：約定的貸款期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.還款方式及還款計(jì)劃：根據(jù)雙方實(shí)際情況選擇合適的還款方式，并制定詳細(xì)的還款計(jì)劃。6.貸款利率：貸款利率應(yīng)符合中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。7.擔(dān)保措施：確保甲方將貸款房屋抵押給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任：明確雙方在違反協(xié)議時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金等。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的一方，本合同中為甲方。2.借款人：指接受貸款的一方，本合同中為乙方。3.抵押：指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為貸款的擔(dān)保。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲乙雙方為親屬關(guān)系，乙方因創(chuàng)業(yè)需要資金，甲方同意提供貸款支持。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為購(gòu)房者，甲方提供貸款以減輕乙方購(gòu)房壓力。3.甲乙雙方為好友，乙方因突發(fā)事件需要緊急資金，甲方同意提供貸款援助。4.甲方為銀行，乙方為個(gè)人客戶，甲方提供住房貸款支持乙方購(gòu)房。合同補(bǔ)充條款：1.鑒于甲乙雙方為親屬關(guān)系，甲方同意在貸款利率上給予乙方優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度為____%。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方購(gòu)房時(shí)可選擇分期付款方式，每期還款金額及期限詳見(jiàn)附件《分期付款協(xié)議》。3.甲乙雙方為好友，甲方同意在貸款期間內(nèi)，如乙方遇到經(jīng)濟(jì)困難，可申請(qǐng)延期還款，具體延期期限及還款計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。4.甲方為銀行，乙方同意在貸款期間內(nèi)，如乙方工作或生活發(fā)生重大