回遷安置房租賃合同

回遷安置房租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）為了明確雙方在回遷安置房租賃過程中的權利與義務，確保合同的合法性和可執(zhí)行性，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就回遷安置房的租賃事宜達成如下協議。第二條合同標的1.本合同標的為位于_________（具體地址）的回遷安置房，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。2.甲方同意將上述房屋租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期共計____年。2.租賃期滿，若乙方希望繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，雙方可協商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金的支付周期為每月一次。2.乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_________賬號：_________3.甲方應在收到租金后向乙方出具租金收據或發(fā)票。第五條房屋交付及使用1.甲方應于租賃期開始前將房屋交付乙方，房屋應處于良好狀態(tài)，符合居住要求。2.乙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。3.若乙方需對房屋進行裝修或改動，應事先征得甲方書面同意。第六條房屋維修與管理1.房屋內的日常維護與小修小補由乙方負責，乙方應保持房屋及其附屬設施的完好。2.對于因自然因素或房屋本身結構造成的重大維修，甲方應負責進行維修，乙方應配合。3.乙方在使用過程中如發(fā)現房屋有損壞或故障，應及時通知甲方進行修理。第七條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：按照合同約定及時交付房屋；保證租賃房屋的合法性及可使用性；按照約定收取租金，并提供相關憑證。2.乙方的權利與義務：按照合同約定如期支付租金；合理使用房屋，保持良好狀態(tài)；不得將房屋轉租或轉借他人。第八條違約責任1.若甲方未按合同約定時間交付房屋，需向乙方支付違約金，金額為每延遲一天支付租金的10%。2.若乙方未按合同約定時間支付租金，需向甲方支付違約金，金額為未支付租金的5%。3.若一方違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。2.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協商解決，合同可提前解除。3.合同解除后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。第十二條附則1.本合同未盡事宜，由雙方協商并書面補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________此份回遷安置房租賃合同旨在確保雙