地宮銷售合同范本

地宮銷售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：地宮投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：[省/市/區(qū)][路名/街道][門牌號(hào)碼]

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：[通信地址或電子郵件地址]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：古地宮銷售有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：[省/市/區(qū)][路名/街道][門牌號(hào)碼]

法定代表人：張強(qiáng)

聯(lián)系方式：[通信地址或電子郵件地址]

合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：

甲方作為專業(yè)從事地宮投資與開發(fā)的企業(yè)，擁有多處珍貴地宮資源的所有權(quán)及使用權(quán)。為了充分發(fā)揮地宮的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，甲方?jīng)Q定將部分地宮資源進(jìn)行銷售。乙方作為一家具有豐富市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和銷售渠道的專業(yè)地宮銷售公司，有意向購(gòu)買甲方地宮資源，以拓展業(yè)務(wù)范圍。

鑒于雙方在地宮業(yè)務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方?jīng)Q定建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)地宮銷售業(yè)務(wù)。為確保雙方權(quán)益，明確雙方責(zé)任與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。

本合同旨在規(guī)范雙方在地宮銷售過(guò)程中的行為，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。本合同內(nèi)容包括但不限于地宮銷售、價(jià)格與支付、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

請(qǐng)注意，以下內(nèi)容為本合同正文部分，雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解本合同各項(xiàng)條款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于規(guī)定甲方向乙方出售地宮資源，乙方負(fù)責(zé)銷售及推廣甲方地宮產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)地宮資源的合理利用與價(jià)值最大化。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方授權(quán)乙方銷售的地宮資源范圍、數(shù)量及品質(zhì)；

2.乙方向甲方支付地宮購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式；

3.雙方在銷售過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)；

4.合同的履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。

第二條定義

1.地宮資源：指甲方擁有所有權(quán)及使用權(quán)的地下室宮殿式建筑，包括但不限于地宮本體、附屬設(shè)施及地宮內(nèi)外的裝飾、裝修等；

2.銷售價(jià)格：指甲方根據(jù)市場(chǎng)行情、地宮品質(zhì)等因素制定的地宮銷售價(jià)格；

3.履行期限：指甲乙雙方約定的合同履行期限，包括地宮交付、款項(xiàng)支付等；

4.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的地宮購(gòu)買款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，確保地宮銷售工作的順利進(jìn)行；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方銷售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保地宮資源的所有權(quán)及使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)按約定向乙方交付地宮資源，并提供地宮相關(guān)的資料、手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行地宮銷售，提供必要的支持和協(xié)助。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買甲方地宮資源，并享有銷售收益；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供地宮資源的合法手續(xù)及資料，確保地宮銷售合法合規(guī)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付地宮購(gòu)買款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延；

（2）乙方應(yīng)積極開展地宮銷售工作，努力提高地宮產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保地宮銷售過(guò)程中的合法合規(guī)；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的地宮相關(guān)資料，不得泄露給第三方；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成地宮銷售任務(wù)，如因特殊情況需延期，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情、地宮品質(zhì)等因素，協(xié)商確定地宮的銷售價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付地宮購(gòu)買款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付地宮購(gòu)買款項(xiàng)的【】%；剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)在地宮交付之日起【】個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付地宮資源，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成地宮銷售任務(wù)。

4.如雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需延長(zhǎng)履行期限，應(yīng)提前【】個(gè)工作日協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付地宮資源，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為地宮購(gòu)買款項(xiàng)的【】%；

（2）甲方提供的地宮資源存在法律糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常銷售，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還已支付的款項(xiàng)；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付地宮購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為地宮購(gòu)買款項(xiàng)的【】%；

（2）乙方未在合同約定的履行期限內(nèi)完成地宮銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致地宮銷售過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為實(shí)際損失加上合同約定違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方在履行合同受到影響的時(shí)間范圍內(nèi)，免除其違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未在合同中約定爭(zhēng)議解決方式或約定的爭(zhēng)議解決方式無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件方式送達(dá)的，以電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方達(dá)成一致，書面同意終止合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行剩余義務(wù)，并按照終止原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限