商場(chǎng) 合同范本

商場(chǎng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為一家專業(yè)的商業(yè)管理公司，擁有豐富的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，致力于為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的購(gòu)物環(huán)境。乙方作為一家具備實(shí)力的商貿(mào)公司，擁有眾多品牌資源，具備優(yōu)秀的商品供應(yīng)及銷售能力。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性，為實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就乙方在甲方所管理的商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立品牌專柜事宜達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為商場(chǎng)的管理方，擁有完善的商場(chǎng)管理體系和豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，能為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和市場(chǎng)推廣支持。

2.乙方具備優(yōu)質(zhì)的品牌資源和商品供應(yīng)能力，承諾在甲方商場(chǎng)內(nèi)提供正品行貨，確保消費(fèi)者權(quán)益。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，在甲方商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立乙方品牌專柜，進(jìn)行商品銷售。

4.甲方同意為乙方提供一定的市場(chǎng)推廣、促銷活動(dòng)等支持，以促進(jìn)乙方銷售業(yè)績(jī)的提升。

二、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前叁個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、合作范圍

1.乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立品牌專柜，銷售乙方所屬品牌的商品。

2.甲方為乙方提供專柜位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)等支持。

3.雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況和消費(fèi)者需求，共同協(xié)商調(diào)整專柜位置、面積等事宜。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：日期：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方為乙方提供商場(chǎng)內(nèi)品牌專柜的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)銷售其所屬品牌的商品。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立品牌專柜，甲方提供相應(yīng)的場(chǎng)地、物業(yè)服務(wù)及市場(chǎng)推廣支持，雙方共同促進(jìn)商品銷售，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.商場(chǎng)：指甲方所管理的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX商場(chǎng)。

2.品牌專柜：指乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立的，專門用于銷售乙方所屬品牌商品的柜臺(tái)或區(qū)域。

3.合同期限：指本合同自生效之日起至合同到期日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要，合理調(diào)整乙方專柜的位置和面積，并提前通知乙方。

2.甲方應(yīng)確保乙方在合同期內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)，提供必要的物業(yè)服務(wù)、安全保障及市場(chǎng)推廣支持。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方所售商品的質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。

4.甲方應(yīng)按合同約定向乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。

5.甲方在合同期內(nèi)不得將乙方專柜出租給其他第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立品牌專柜，銷售其所屬品牌的商品。

2.乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等方面符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的物業(yè)服務(wù)、市場(chǎng)推廣支持等。

4.乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

5.乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置專柜。

6.乙方應(yīng)遵守甲方商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)商場(chǎng)秩序和形象。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方的市場(chǎng)推廣、促銷活動(dòng)等，共同提升銷售業(yè)績(jī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方商場(chǎng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格向甲方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.租金支付方式：乙方采用每季度預(yù)付的方式支付租金，即在每季度開始前十五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

3.物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照甲方商場(chǎng)的規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，并提供支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前叁個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.每季度租金支付截止時(shí)間：每季度開始前十五日內(nèi)；

b.合同到期日：合同生效之日起滿叁年的當(dāng)天。

4.雙方在履行合同過程中的其他時(shí)間節(jié)點(diǎn)，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供商場(chǎng)場(chǎng)地、物業(yè)服務(wù)或市場(chǎng)推廣支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反合同約定，將乙方專柜出租給其他第三方，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。

3.甲方未按約定時(shí)間、金額向乙方開具相關(guān)費(fèi)用發(fā)票，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

2.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置專柜，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

3.乙方銷售的商品質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)不符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定，導(dǎo)致甲方商場(chǎng)的形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方未按約定配合甲方的市場(chǎng)推廣、促銷活動(dòng)等，影響銷售業(yè)績(jī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為，按照國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、重大疫情、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除條件：

a.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

b.在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方在履行合同過程中所產(chǎn)生的延遲、部分或全部不能履行合同的責(zé)任，予以免除。

c.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。如未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失。

d.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的部分，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同。

5.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對(duì)方通訊地址即為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

a.合同履行期滿，雙方未續(xù)約的，合同自動(dòng)終止；

b.雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同的；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止的；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

a.乙方品牌授權(quán)書