做房子防水工程合同范本

做房子防水工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：____防水工程有限責任公司

地址：____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____路____號的房地產(chǎn)項目，該項目現(xiàn)需要進行防水工程；鑒于乙方是一家具備專業(yè)防水工程施工資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的防水工程經(jīng)驗和技術實力；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方實施該項目防水工程一事，達成以下合同條款：

一、甲方委托乙方進行的防水工程范圍包括：屋頂、地下室、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域，具體工程范圍以附件一《工程范圍及施工要求》為準。

二、本合同簽訂的前提條件是雙方已充分了解對方資質(zhì)、工程需求及施工能力，且雙方均承諾按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，嚴格履行各自的權利與義務。

三、本合同的簽訂旨在明確雙方在防水工程實施過程中的責任、權利與義務，確保工程順利進行，達到甲方滿意的工程質(zhì)量。

四、雙方同意，本合同簽訂后，應嚴格按照合同條款執(zhí)行，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。

五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

六、本合同的簽訂地為____省____市____區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。

七、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房地產(chǎn)項目進行專業(yè)的防水工程施工，確保項目在施工范圍內(nèi)的區(qū)域達到防水效果，防止?jié)B漏等質(zhì)量問題。具體內(nèi)容包括但不限于屋頂、地下室、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理，具體工程范圍、施工要求和技術標準詳見附件一《工程范圍及施工要求》。

第二條定義

1."工程"指本合同項下乙方承擔的防水施工項目。

2."工程范圍"指附件一《工程范圍及施工要求》中明確規(guī)定的防水工程的具體部位和施工要求。

3."施工期"指乙方根據(jù)本合同規(guī)定完成工程的時間期限。

4."工程質(zhì)量"指乙方按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)定及本合同約定完成施工的質(zhì)量要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的工程范圍、施工要求和技術標準進行施工。

2.甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、施工用電、用水等，并確保施工場地符合施工安全要求。

3.甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項。

4.甲方有權對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和整改要求。

5.甲方在工程驗收合格后，應及時支付乙方工程尾款。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取工程款項。

2.乙方負責施工人員按照約定的工程范圍、施工要求和技術標準進行施工，并確保工程質(zhì)量和施工安全。

3.乙方應自行承擔施工過程中的材料采購、設備租賃等費用，除非合同另有約定。

4.乙方應定期向甲方報告工程進度，并及時解決甲方提出的合理建議和整改要求。

5.乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料和質(zhì)保書。

6.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保和安全要求。

7.乙方在工程質(zhì)保期內(nèi)負責維修因施工質(zhì)量問題導致的滲漏等問題。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，本合同項下的防水工程總造價為人民幣____元整（大寫：____元整），具體價格詳見附件二《工程預算明細》。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a)工程開工前，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的40%。

c)工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的25%。

d)工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同總價款的5%作為尾款。

3.甲方應在上述約定的各階段支付時間節(jié)點前5個工作日內(nèi)，將相應款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)施工，并確保在____年____月____日前完成全部施工內(nèi)容。

3.工程驗收合格后，乙方應在____個工作日內(nèi)向甲方提供完整的工程資料和質(zhì)保書。

4.工程質(zhì)保期為工程驗收合格之日起____年。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付全部未付款項。

2.若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應支付合同總價款的0.1%作為違約金，逾期超過30日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應違約金及賠償損失。

3.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工直至達到約定標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若返工后仍無法達到約定標準，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金及賠償損失。

4.若一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權要求違約方支付合同總價款30%的違約金及賠償損失。

5.雙方應嚴格遵守合同約定，如因一方原因?qū)е潞贤獬獬綉袚蚪獬贤o對方造成的直接經(jīng)濟損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行合同義務的，該方不負違約責任，且履行期限相應順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個月，雙方均有權解除合同。

4.雙方在不可抗力事件結束后，應盡快恢復合同履行。如受不可抗力影響的一方未能采取合理措施減輕損失，導致?lián)p失擴大，該方應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地所屬的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交____仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決不予執(zhí)行的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.任何與合同有關的通知、要求、批準或同意應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.雙方同意，合同的任何變更、修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同的終止條件如下：

a)合同履行完畢，雙方均無遺留權利義務；

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止合同；

c)發(fā)生不可抗力事件，按照第七條約定處理；

d)一方嚴重違約，另一方有權依照第六條約定的違約責任解除合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權利義務，雙方應繼續(xù)履行終止前的合同義務。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：