農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)合同范本

農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村村民委員會(huì)

地址：______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話號(hào)碼，需為座機(jī)號(hào)碼）

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：______（個(gè)人姓名或企業(yè)名稱(chēng)）

地址：______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名，如為企業(yè)則為法定代表人，如為個(gè)人則為本人）

聯(lián)系方式：______（電話號(hào)碼，需為座機(jī)號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

一、背景

鑒于甲方擁有位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村的農(nóng)村土地資源，愿意將該土地承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，愿意承租甲方的土地資源開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

二、前提條件

1.甲方應(yīng)確保所出租土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，并具備承包經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)和條件。

2.乙方應(yīng)具備從事承包土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，并按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的基本情況、資質(zhì)條件和經(jīng)營(yíng)能力。

4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同范本旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，為雙方合作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在簽訂本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保合同條款符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的農(nóng)村土地資源出租給乙方，乙方承租土地后從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓和使用；

2.乙方在承包土地上的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、加工等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.甲乙雙方在承包期限內(nèi)的合作與協(xié)調(diào)；

4.合同期滿(mǎn)后土地及相關(guān)設(shè)施的處理。

第二條定義

1.承包土地：指甲方出租給乙方的位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村的農(nóng)村土地。

2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方依法將承包土地出租給乙方使用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在承包土地上從事的種植、養(yǎng)殖、加工等合法農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定收取承包金；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地；

（3）合同期滿(mǎn)后，有權(quán)收回承包土地。

2.義務(wù)：

（1）確保承包土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；

（2）提供承包土地的相關(guān)資料和手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批事項(xiàng)；

（3）維護(hù)乙方在承包土地上的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）負(fù)責(zé)土地承包期內(nèi)土地征收、征用等政策性補(bǔ)償款的分配。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定使用承包土地，自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）享有承包土地上所產(chǎn)生的收益；

（3）在合同期滿(mǎn)后，有權(quán)按照約定要求甲方返還承包土地。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定及時(shí)足額支付承包金；

（2）合理利用承包土地，保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途；

（3）依法開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量；

（4）合同期滿(mǎn)后，按照約定將承包土地恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)予以賠償；

（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，維護(hù)甲方和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方按照每年______元/畝的價(jià)格向甲方支付承包金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的______月______日前將當(dāng)年的承包金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付承包金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年承包金支付時(shí)間為_(kāi)_____月______日前；

（2）合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將承包土地恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按合同約定提供承包土地或擅自變更土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定維護(hù)乙方合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定返還承包土地或交接手續(xù)不完整，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期違約金。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按約定履行土地保護(hù)和恢復(fù)原狀的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在承包土地上從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，合同繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約行為導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減輕損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照最終解決結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并按照合同約定處理未了事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于土地租賃合同、土地使用權(quán)證復(fù)印件等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

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