2024年以租代征建樓房合同范本

2024年以租代征建樓房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)，乙方有意愿租賃該房產(chǎn)進行商業(yè)或居住使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-地址：_____________________

-建筑面積：_____________________

-結(jié)構(gòu)：_____________________

-用途：_____________________

-其他：_____________________

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付下一期租金。

3.3甲方收取租金的賬戶信息如下：

-開戶行：_____________________

-賬戶名：_____________________

-賬號：_____________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)管理費等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本合同提前終止之日起____個工作日內(nèi)將租賃物返還甲方，并保證租賃物的完好無損。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)維護和修繕。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和修繕，包括但不限于內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)等。

第七條租賃物的用途

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。

7.2乙方不得將租賃物用于非法活動或違反公序良俗的行為。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日支付____%的滯納金。

8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

第九條合同的變更與解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年___