紡織研發(fā)中心租賃合同

紡織研發(fā)中心租賃合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于上述地址的紡織研發(fā)中心，乙方愿意租賃甲方紡織研發(fā)中心的部分或全部場地、設(shè)備、設(shè)施等，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方出租的標的為位于________________的紡織研發(fā)中心。1.2乙方租賃的場地、設(shè)備、設(shè)施等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方紡織研發(fā)中心的場地、設(shè)備、設(shè)施等僅用于從事紡織技術(shù)研發(fā)、試驗、展示等活動。4.2乙方不得將租賃的場地、設(shè)備、設(shè)施等用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃場地、設(shè)備、設(shè)施等進行日常維修及保養(yǎng)。5.2乙方應合理使用租賃的場地、設(shè)備、設(shè)施等，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃場地、設(shè)備、設(shè)施等所需的一切保險，并將其保險單復印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因保險事故導致的損失，由乙方自行承擔。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相應的賠償金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：____________________日期：____________________附件：租賃場地、設(shè)備、設(shè)施等清單一、附件列表：1.租賃場地、設(shè)備、設(shè)施等清單二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同的行為。2.乙方未按時支付租金的行為。3.乙方未按照合同約定使用租賃場地、設(shè)備、設(shè)施等的行為。4.乙方未辦理相應保險的行為。5.甲方未按時進行維修及保養(yǎng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。2.乙方未按照合同約定使用租賃場地、設(shè)備、設(shè)施等：甲方可以要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.甲方未按時進行維修及保養(yǎng)：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未辦理相應保險：甲方可以要求乙方辦理保險，并將其保險單復印件交甲方備案。五、所有應用