文化旅游度假區(qū)售樓部施工合同

文化旅游度假區(qū)售樓部施工合同合同編號：__________文化旅游度假區(qū)售樓部__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就文化旅游度假區(qū)售樓部的施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：文化旅游度假區(qū)售樓部1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及施工要求，乙方負責文化旅游度假區(qū)售樓部的施工建設。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），乙方報價包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設備、機械、稅費等一切施工成本。2.2乙方報價為一次性報價，報價單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，工程驗收合格后無息支付。三、施工期限3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙及施工要求，保證工程按期完成。3.2乙方承諾本工程自合同簽訂之日起，施工周期為__________個月，包括但不限于設計、施工、驗收等全部工程內(nèi)容。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應的違約責任。四、施工質(zhì)量4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方提供的施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應保證所供材料、設備符合國家質(zhì)量標準及甲方要求，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標準。五、保密條款5.1乙方在合同履行過程中，應對甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。5.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權要求乙方返工、整改，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。6.3甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并追究甲方違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工要求說明3.乙方報價單4.工程驗收標準5.保密協(xié)議6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，視為違約。3.甲方未按照約定支付工程款項，視為違約。4.乙方違反保密義務，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工圖紙或施工要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事關系、行政關系和刑事關系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，根據(jù)合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)保金：為確保合同履行質(zhì)量，按照合同約定保留的一部分款項。5.驗收合格：工程質(zhì)量、安全、進度等各項指標均達到合同約定及國家相關標準的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應提前與甲方溝通，爭取甲方同意，并制定合理的施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應及時整改，直至達到驗收標準。3.付款爭議：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。4.保密義務爭議：乙方應加強內(nèi)部管理，防止泄露甲方商業(yè)秘密。5.施工圖紙或施工要求不明確：雙方應及時溝通，明確具體要求。五、所有應用場景：1.文化旅游度假區(qū)售樓部施工建設。2.甲方與