石家莊市博物館租賃合同

石家莊市博物館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：石家莊市博物館地址：河北省石家莊市__________區(qū)__________路__________號聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方位于河北省石家莊市__________區(qū)__________路__________號的博物館場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃場地，用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地的合法性，不得干涉乙方正常使用；（2）負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修；（3）提供租賃場地所需的物業(yè)管理服務(wù)；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途；（2）愛護(hù)并合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）按時支付租金，遵守甲方的管理制度；（4）承擔(dān)租賃場地內(nèi)的人員安全責(zé)任。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理租賃場地及設(shè)施設(shè)備的保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單3.保險單據(jù)4.相關(guān)證照及手續(xù)文件5.甲方管理制度文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃場地，擅自改變用途。4.乙方未愛護(hù)并合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，造成損壞。5.乙方未辦理相關(guān)證照及手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指石家莊市博物館。2.承租方：指租賃甲方博物館場地的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃場地過程中，設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，需支付滯納金。3.問題：乙方需改變租賃場地用途。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.問題：乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)人員安全責(zé)