體育場館附近房產(chǎn)合同范本

體育場館附近房產(chǎn)合同范本合同編號：__________第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出租給乙方。房產(chǎn)的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃房產(chǎn)的目的為：__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全、合法使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和管理，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2本合同任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)具體位置圖3.房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖4.附屬設(shè)施清單5.租金支付銀行賬戶信息6.甲方聯(lián)系方式7.乙方經(jīng)營許可證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合租賃用途，視為違約。2.甲方未按約定時間、金額收取租金，視為違約。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，視為違約。4.乙方未按約定使用房產(chǎn)，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。5.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。6.乙方未按約定遷離房產(chǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指體育場館的產(chǎn)權(quán)人。2.乙方：指租賃甲方體育場館附近房產(chǎn)的承租人。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房產(chǎn)的時間長度。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時提供房產(chǎn)。如有必要，乙方可以尋求法律途徑維權(quán)。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方不配合，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景