房屋委托轉(zhuǎn)租合同模板

房屋委托轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意接受甲方出租的租賃房屋并轉(zhuǎn)租給第三人。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。

（2）租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣________________________元。

4.2租賃保證金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付租賃保證金。

（2）租賃保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

五、轉(zhuǎn)租事宜

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

5.2乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方轉(zhuǎn)租前，應(yīng)征得甲方書面同意。

（2）乙方轉(zhuǎn)租的第三人應(yīng)具備合法的身份證明和穩(wěn)定的收入來源。

（3）乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同報送甲方備案。

六、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

6.1租賃房屋的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

6.2租賃期間，若租賃房屋因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方或乙方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件

3.租賃房屋的現(xiàn)狀描述

4.租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同如有修改、補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

5.本合同自簽訂之日起生效，有效期為租賃期限。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方承租人）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意接受甲方出租的租賃房屋并轉(zhuǎn)租給丙方。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。

（2）租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣________________________元。

4.2租賃保證金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付租賃保證金。

（2）租賃保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

五、轉(zhuǎn)租事宜

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方。

5.2乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方轉(zhuǎn)租前，應(yīng)征得甲方書面同意。

（2）乙方轉(zhuǎn)租的丙方應(yīng)具備合法的身份證明和穩(wěn)定的收入來源。

（3）乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同報送甲方備案。

六、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)使用租賃房屋，并承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理、水電費等相關(guān)費用。

6.2丙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，并應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)。

6.3丙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.4丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)定。

七、甲方的權(quán)益及利益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方及丙方遵守本合同約定，并有權(quán)對乙方及丙方的違約行為進行追責(zé)。

7.2甲方有權(quán)對租賃房屋進行日常巡查，確保租賃房屋的合理使用及安全。

7.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備合法的身份證明和穩(wěn)定的收入來源。

7.4甲方有權(quán)在乙方及丙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

八、甲方的責(zé)任

8.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，并負(fù)責(zé)解決因房屋權(quán)屬問題引起的糾紛。

8.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并負(fù)責(zé)維修租賃房屋。

九、違約責(zé)任

9.1如甲方、乙方或丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

十、爭議解決

10.1本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增強租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低甲方在租賃期間的損失風(fēng)險。

2.提高租賃房屋的利用率，實現(xiàn)甲方的經(jīng)濟效益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益不受侵害，維護甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

2.保障甲方對租賃房屋的監(jiān)管權(quán)，確保租賃房屋的安全與合規(guī)使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（原始出租方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方承租人）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方因自身原因需要轉(zhuǎn)租給丙方。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1丙方應(yīng)向乙方支付租賃費用，租賃費用為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）丙方應(yīng)于每月的____日前向乙方支付當(dāng)月租賃費用。

（2）租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、租賃保證金

4.1丙方應(yīng)向乙方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣________________________元。

4.2租賃保證金支付方式如下：

（1）丙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付租賃保證金。

（2）租賃保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

五、轉(zhuǎn)租事宜

5.1乙方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意接受租賃房屋。

5.2丙方在租賃期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）丙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，并應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)。

（2）丙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

（3）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)定。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)使用租賃房屋，并享有租賃期間內(nèi)對房屋的占有、使用、收益權(quán)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

6.3丙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

七、乙方的權(quán)益及利益條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題引起的糾紛。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃房屋符合居住條件。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用。

八、甲方的責(zé)任

8.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，并負(fù)責(zé)解決因房屋權(quán)屬問題引起的糾紛。

8.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并負(fù)責(zé)維修租賃房屋。

九、違約責(zé)任

9.1如甲方、乙方或丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

十、爭議解決

10.1本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友