2025年度旅游景區(qū)特色商品檔口租賃經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)特色商品檔口租賃經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.租賃標(biāo)的及位置2.1租賃標(biāo)的描述2.2租賃位置描述3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費用及支付4.1租賃費用包含內(nèi)容4.2租賃費用支付時間5.商品經(jīng)營及管理5.1商品經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營管理要求6.商品質(zhì)量及售后服務(wù)6.1商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2售后服務(wù)承諾7.人員配置及培訓(xùn)7.1人員配置要求7.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排8.營業(yè)額及利潤分配8.1營業(yè)額計算方法8.2利潤分配比例及方式9.營業(yè)時間及營業(yè)范圍9.1營業(yè)時間規(guī)定9.2營業(yè)范圍限制10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所：省市區(qū)路號1.2經(jīng)營方1.2.1名稱：X個體經(jīng)營戶1.2.2經(jīng)營者：1.2.3住所：省市區(qū)路號2.租賃標(biāo)的及位置2.1租賃標(biāo)的2.1.1標(biāo)的名稱：特色商品檔口2.1.2標(biāo)的編號：2025SCDK0012.1.3標(biāo)的面積：30平方米2.2租賃位置2.2.1位置描述：位于旅游景區(qū)中心區(qū)域，靠近游客集散地2.2.2位置坐標(biāo)：經(jīng)度，緯度3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.2.2支付方式：每月前10日支付，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.租賃費用及支付4.1租賃費用包含內(nèi)容4.1.1租賃費用包含租金、物業(yè)管理費、水電費等4.1.2具體費用明細(xì)見附件一4.2租賃費用支付時間4.2.1每月費用支付截止時間為每月前10日4.2.2超過支付截止時間的，每日按應(yīng)繳金額的萬分之五收取滯納金5.商品經(jīng)營及管理5.1商品經(jīng)營范圍5.1.1經(jīng)營范圍：旅游紀(jì)念品、特色小吃、工藝品等5.1.2經(jīng)營品種不得與景區(qū)內(nèi)其他商家同質(zhì)化5.2經(jīng)營管理要求5.2.1經(jīng)營方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定5.2.2經(jīng)營方需保持檔口衛(wèi)生整潔，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)6.商品質(zhì)量及售后服務(wù)6.1商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1經(jīng)營的商品需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2經(jīng)營方對銷售的商品負(fù)責(zé)，確保商品質(zhì)量6.2售后服務(wù)承諾6.2.1經(jīng)營方對銷售的商品提供7天無理由退換貨服務(wù)6.2.2售后服務(wù)電話：139xxxx56787.人員配置及培訓(xùn)7.1人員配置要求7.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排7.2.1經(jīng)營方需接受景區(qū)方提供的免費業(yè)務(wù)培訓(xùn)7.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括景區(qū)經(jīng)營規(guī)定、商品質(zhì)量管理等8.營業(yè)額及利潤分配8.1營業(yè)額計算方法8.1.1營業(yè)額指經(jīng)營方在租賃期內(nèi)通過銷售商品所獲得的全部收入8.1.2營業(yè)額計算不包括租賃費用、稅費、罰款等非銷售收入8.2利潤分配比例及方式8.2.1利潤分配比例為：租賃方得70%，經(jīng)營方得30%8.2.2利潤分配方式：每月結(jié)算，次月支付9.營業(yè)時間及營業(yè)范圍9.1營業(yè)時間規(guī)定9.1.1營業(yè)時間：每日9:00至21:009.1.2特殊節(jié)假日或景區(qū)活動期間，營業(yè)時間由景區(qū)方另行通知9.2營業(yè)范圍限制9.2.1經(jīng)營方不得超出約定的營業(yè)范圍進(jìn)行經(jīng)營活動9.2.2經(jīng)營方不得銷售假冒偽劣商品10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1經(jīng)營方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)租賃方書面通知后仍不改正的10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金10.2.2違約金為未履行部分租金的20%11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章12.1.2景區(qū)方出具同意租賃的書面文件12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件包括但不限于租賃費用明細(xì)、商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等13.2.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年12月1日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2第三方介入類型15.2.1技術(shù)支持：第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保商品質(zhì)量和經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。15.2.2監(jiān)理服務(wù)：第三方對經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同條款的執(zhí)行。15.2.3金融服務(wù)：第三方提供融資、保險等金融服務(wù)，降低甲乙雙方的經(jīng)營風(fēng)險。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方介入時，甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)不因第三方的介入而改變。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不違反合同約定，不影響雙方的合法權(quán)益。16.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)與第三方的合作關(guān)系，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過第三方介入服務(wù)費用的一定比例。17.3.1第三方的專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量17.3.2第三方介入服務(wù)的重要性17.3.3合同履行的風(fēng)險程度18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方應(yīng)保持職業(yè)操守，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方退出介入時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。19.3第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入合同附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議21.2第三方責(zé)任限額協(xié)議21.3第三方權(quán)利和義務(wù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明租賃費用構(gòu)成，包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。說明：作為合同附件，用于明確租賃費用的具體項目和金額。2.商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗報告要求：提供商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件，并附上商品檢驗報告。說明：確保商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，為消費者提供保障。3.人員配置及培訓(xùn)計劃要求：列明工作人員配置、崗位職責(zé)和培訓(xùn)計劃。說明：保障經(jīng)營活動的正常進(jìn)行，提高員工素質(zhì)。4.營業(yè)時間調(diào)整通知要求：在營業(yè)時間調(diào)整時，提前通知對方。說明：確保雙方對營業(yè)時間的了解和調(diào)整。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方責(zé)任限額，明確賠償范圍。說明：降低風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方權(quán)利和義務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明：規(guī)范第三方行為，確保合同履行。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：明確爭議解決途徑，保障合同糾紛的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期未支付租金的，每日按未支付金額的萬分之五支付滯納金。示例：租賃方應(yīng)在每月前10日支付租金，若逾期未支付，每日需支付滯納金。2.違反商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：銷售不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品，造成消費者損失的，由經(jīng)營方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：經(jīng)營方銷售的紀(jì)念品質(zhì)量不合格，導(dǎo)致消費者退貨，經(jīng)營方需承擔(dān)退貨責(zé)任。3.未按約定時間營業(yè)責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間營業(yè)的，每日按營業(yè)額的1%支付違約金。示例：經(jīng)營方未按約定時間營業(yè)，每日需支付違約金。4.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：經(jīng)營方擅自改變檔口結(jié)構(gòu)，違反合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約的，按第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度旅游景區(qū)特色商品檔口租賃經(jīng)營合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同有效期6.合同簽訂目的7.合同背景二、景區(qū)及檔口概況1.景區(qū)基本情況2.檔口位置及面積3.檔口配套設(shè)施4.檔口功能定位三、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.代表人信息四、租賃條件1.租賃期限2.租金及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.檔口使用面積及用途5.檔口裝修及維護(hù)要求五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)5.雙方合作與協(xié)調(diào)六、經(jīng)營管理與監(jiān)督1.經(jīng)營管理職責(zé)2.監(jiān)督檢查機(jī)制3.違規(guī)處理辦法4.爭議解決機(jī)制七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同附件效力十二、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署代表十三、合同附件1.景區(qū)及檔口基本情況2.租賃雙方基本信息3.檔口租賃協(xié)議書4.合同附件一（如有）十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同保管期限合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游景區(qū)特色商品檔口租賃經(jīng)營合同2.合同雙方：租賃方：[租賃方名稱]承租方：[承租方名稱]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.合同簽訂目的：明確租賃雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于旅游景區(qū)特色商品檔口租賃經(jīng)營的權(quán)利義務(wù)7.合同背景：[背景說明]二、景區(qū)及檔口概況1.景區(qū)基本情況：景區(qū)名稱：[景區(qū)名稱]景區(qū)地址：[景區(qū)地址]景區(qū)簡介：[景區(qū)簡介]2.檔口位置及面積：檔口位置：[檔口位置]檔口面積：[檔口面積]3.檔口配套設(shè)施：供水：[供水情況]供電：[供電情況]排污：[排污情況]照明：[照明情況]4.檔口功能定位：提供特色商品銷售服務(wù)三、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：名稱：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.承租方基本信息：名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.代表人信息：租賃方代表人：[代表人姓名]承租方代表人：[代表人姓名]四、租賃條件1.租賃期限：一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.租金及支付方式：租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付時間：[支付時間，如每月5日前]3.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整機(jī)制，如有]4.檔口使用面積及用途：使用面積：[檔口面積]使用用途：[檔口用途]5.檔口裝修及維護(hù)要求：[裝修及維護(hù)要求]五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：收取租金對檔口進(jìn)行監(jiān)督管理維護(hù)景區(qū)整體形象2.租賃方義務(wù)：提供合格的檔口租賃服務(wù)保障承租方合法經(jīng)營權(quán)益協(xié)助承租方解決經(jīng)營中遇到的問題3.承租方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營使用檔口內(nèi)的設(shè)施設(shè)備對檔口進(jìn)行合理裝修4.承租方義務(wù)：按時支付租金維護(hù)檔口及設(shè)施設(shè)備的完好遵守景區(qū)管理規(guī)定六、經(jīng)營管理與監(jiān)督1.經(jīng)營管理職責(zé)：租賃方負(fù)責(zé)制定景區(qū)檔口經(jīng)營管理制度承租方負(fù)責(zé)檔口內(nèi)的日常經(jīng)營管理2.監(jiān)督檢查機(jī)制：租賃方定期對檔口進(jìn)行監(jiān)督檢查承租方積極配合監(jiān)督檢查3.違規(guī)處理辦法：對違反規(guī)定的承租方，租賃方有權(quán)依法進(jìn)行處理4.爭議解決機(jī)制：雙方友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟七、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同解除條件：租賃方違約承租方違約發(fā)生不可抗力3.合同解除程序：提前通知對方明確解除原因協(xié)商處理后續(xù)事宜4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：租賃方退還已收取的租金承租方退還租賃的檔口及設(shè)施設(shè)備八、違約責(zé)任1.違約情形：租賃方未按約定提供檔口租賃服務(wù)承租方未按約定支付租金承租方違反檔口裝修及維護(hù)要求承租方經(jīng)營活動違反景區(qū)管理規(guī)定2.違約責(zé)任承擔(dān)：租賃方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失承租方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行部分租金的[比例]計算實際損失超過違約金的，承租方有權(quán)要求賠償4.違約糾紛處理：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.爭議解決程序：爭議雙方提交仲裁申請書仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭仲裁庭進(jìn)行調(diào)查取證，組織雙方陳述、答辯仲裁庭作出仲裁裁決4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整、合法2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除3.合同終止程序：雙方辦理檔口移交手續(xù)租賃方退還剩余租金4.合同終止后的處理：雙方清理債權(quán)債務(wù)檔口設(shè)施設(shè)備歸租賃方所有十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起[天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)送達(dá)地址為合同中約定的地址3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同附件效力：合同附件一：[附件一名稱]合同附件二：[附件二名稱]十二、合同簽署1.合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點：[簽署地點]4.合同簽署代表：租賃方代表：[代表姓名]承租方代表：[代表姓名]十三、合同附件1.景區(qū)及檔口基本情況2.租賃雙方基本信息3.檔口租賃協(xié)議書4.合同附件一（如有）十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份2.合同保管責(zé)任：租賃方和承租方各自行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)3.合同保管期限：本合同自簽訂之日起，有效期為[年數(shù)]年[租賃方簽字蓋章][承租方簽字蓋章][日期：____年__月__日]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保甲方對檔口的經(jīng)營管理具有決策權(quán)。1.1經(jīng)營決策權(quán)：甲方有權(quán)決定檔口的經(jīng)營策略、商品種類、價格體系等。甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2設(shè)施設(shè)備管理權(quán)：甲方負(fù)責(zé)檔口內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理。甲方有權(quán)對承租方損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或更換。1.3宣傳推廣權(quán)：甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的整體宣傳推廣，包括檔口的宣傳。甲方有權(quán)要求承租方配合景區(qū)的宣傳活動。2.甲方責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確甲方在租賃關(guān)系中的責(zé)任和義務(wù)，確保承租方的合法權(quán)益。2.1租金保障：甲方保證承租方按合同約定獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方不得無故提高租金或單方面解除合同。2.2設(shè)施設(shè)備保障：甲方保證檔口內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行，如有損壞，甲方應(yīng)及時維修或更換。2.3安全保障：甲方負(fù)責(zé)景區(qū)及檔口的安全管理，確保承租方和顧客的生命財產(chǎn)安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保乙方對檔口的自主經(jīng)營權(quán)。1.1經(jīng)營自主權(quán)：乙方有權(quán)自主決定檔口的經(jīng)營策略、商品種類、價格體系等。乙方有權(quán)拒絕甲方的無理干涉。1.2設(shè)施設(shè)備使用權(quán)：乙方有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)合理使用和保養(yǎng)。1.3營業(yè)時間調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要調(diào)整營業(yè)時間，但需提前通知甲方。2.乙方責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確乙方在租賃關(guān)系中的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益。2.1租金支付義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定按時支付租金，不得拖欠。2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)檔口內(nèi)設(shè)施設(shè)備的合理使用和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.3經(jīng)營安全義務(wù)：乙方應(yīng)確保檔口內(nèi)的經(jīng)營活動符合安全規(guī)范，避免發(fā)生安全事故。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在租賃關(guān)系中的職責(zé)和權(quán)利，確保合同的順利履行。1.1中介職責(zé)：中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。中介有權(quán)對雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解。1.2中介權(quán)利：中介有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介有權(quán)在合同履行過程中對雙方進(jìn)行監(jiān)督。2.中介責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確中介在租賃關(guān)系中的責(zé)任，確保合同的公正履行。2.1中介責(zé)任：中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)雙方。中介應(yīng)如實反映雙方的意見和訴求，不得偏袒任何一方。2.2中介違約責(zé)任：中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.景區(qū)及檔口基本情況說明2.租賃雙方基本信息表3.檔口租賃協(xié)議書4.景區(qū)及檔口平面圖5.設(shè)施設(shè)備清單及使用說明6.甲方提供的宣傳材料7.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定提供檔口租賃服務(wù)承租方未按約定支付租金承租方違反檔口裝修及維護(hù)要求承租方經(jīng)營活動違反景區(qū)管理規(guī)定任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：通過雙方協(xié)商，確認(rèn)違約行為的發(fā)生通過書面通知，確認(rèn)違約行為的存在通過第三方機(jī)構(gòu)（如仲裁機(jī)構(gòu)）的調(diào)查和裁決，確認(rèn)違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的、專門負(fù)責(zé)仲裁業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換，無法確定責(zé)任方時由雙方共同承擔(dān)。3.問題：經(jīng)營活動安全隱患解決辦法：立即停業(yè)整改，消除安全隱患，經(jīng)檢查合格后方可恢復(fù)營業(yè)。4.問題：合同解除爭議解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定處理，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景區(qū)特色商品檔口租賃2.景區(qū)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備使用3.景區(qū)經(jīng)營活動安全管理4.景區(qū)與商家之間的合作與協(xié)調(diào)5.景區(qū)內(nèi)部糾紛處理全文完。2025年度旅游景區(qū)特色商品檔口租賃經(jīng)營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國旅游景區(qū)特色商品市場日益繁榮，為滿足游客需求，提升旅游景區(qū)整體品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對其所屬旅游景區(qū)內(nèi)特色商品檔口進(jìn)行公開租賃，乙方有意租賃并經(jīng)營該檔口，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，規(guī)范租賃關(guān)系，確保景區(qū)特色商品檔口的正常運營，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.甲方：指擁有旅游景區(qū)所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)管理權(quán)限的單位或個人。2.乙方：指租賃并經(jīng)營旅游景區(qū)特色商品檔口的個人或單位。3.檔口：指甲方提供的、用于乙方經(jīng)營商品的具體區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃檔口的有效時間。2.租金：指乙方支付給甲方的檔口租賃費用。3.經(jīng)營范圍：指乙方在檔口內(nèi)經(jīng)營的商品種類和范圍。4.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的檔口進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保其符合景區(qū)整體規(guī)劃。2.甲方應(yīng)按合同約定，為乙方提供必要的經(jīng)營設(shè)施和服務(wù)。3.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方合法經(jīng)營權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，租賃并經(jīng)營景區(qū)特色商品檔口。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費用。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方所屬旅游景區(qū)內(nèi)乙方租賃的檔口。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納租金及相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，維護(hù)檔口內(nèi)的經(jīng)營秩序，確保商品質(zhì)量。3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，定期進(jìn)行溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方租賃費用。租金按月支付，每月租金為人民幣（具體金額）元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金人民幣（具體金額）元。保證金在合同履行完畢后無違約情況發(fā)生時，無息退還給乙方。3.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，支付檔口內(nèi)的水電費用。4.維修費用：乙方在使用過程中，因自身原因造成的檔口設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、保證金及其他費用。具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方或指定收款人名稱）賬號：（銀行賬號）開戶行：（開戶銀行名稱）7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性支付保證金至甲方指定賬戶。3.水電費：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前，將上月水電費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付短信等，以供甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供檔口或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（具體金額）元。2.若甲方未按時收取租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（具體金額）元。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（具體金額）元。2.若乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的景區(qū)運營資料、商業(yè)秘密等。2.乙方在經(jīng)營過程中獲得的甲方及第三方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被不正當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施損壞。2.政府行為：政府發(fā)布政策，限制景區(qū)運營。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致景區(qū)運營中斷。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對景區(qū)整體規(guī)劃、調(diào)整和管理的權(quán)利。2.乙方保留對檔口內(nèi)商品的經(jīng)營權(quán)和品牌使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對景區(qū)內(nèi)公共安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防等事項的管理權(quán)。2.乙方保留對檔口內(nèi)商品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的控制權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同內(nèi)容發(fā)生沖突時，以修改和補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.任何一方在履行合同過程中遇到重大問題時，應(yīng)及時通知對方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均不具備法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件3.銀行賬戶信息證明4.不可抗力事件證明文件5.修改和補(bǔ)充