定鋪?zhàn)赓U合同范例

定鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），且乙方有意承租該鋪面用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的鋪面，位于________________________，建筑面積為________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物用于________________________，并保證遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，租金支付方式為________________________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、租賃物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，但甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等造成的損壞維修責(zé)任。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1雙方如遇以下情形之一，可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；

（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

6.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期交付租賃物，每逾期一日，按租金的____%支付違約金；

（2）未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方損失；

（3）其他違約責(zé)任。

6.3乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，按租金的____%支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物用途，造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失；

（3）其他違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.鋪面現(xiàn)狀照片。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的鋪面，位于________________________，建筑面積為________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物用于________________________，并保證遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，租金支付方式為________________________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付給甲方的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，作為其擔(dān)保責(zé)任的履行保證。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、租賃物的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，但甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等造成的損壞維修責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保租賃物符合法律法規(guī)及甲方要求。

7.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方按照合同約定返還押金及租金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，按租金的____%支付滯納金；逾期超過(guò)____個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方擅自改變租賃物用途，造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

8.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護(hù)甲方權(quán)益，同時(shí)保障乙方的合法利益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函；

6.鋪面現(xiàn)狀照片。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

行

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及用途

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)為甲方所有的房產(chǎn)，位于________________________，建筑面積為________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2乙方購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)用于________________________，并保證遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付交易款項(xiàng)：

（1）簽訂合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（2）合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（3）剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，作為其擔(dān)保責(zé)任的履行保證。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的房產(chǎn)，保持其完好狀態(tài)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，但甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等造成的損壞維修責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付交易款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方收取押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，作為乙方在居住期間對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任的保證。

七、乙方的權(quán)益與權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

7.3乙方有權(quán)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

7.4乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，按交易款項(xiàng)的____%支付滯納金；逾期超過(guò)____個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途，造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

8.3乙方在居住期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或以其