承包拆除房屋合同模板

承包拆除房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包拆除甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本合同所述房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方承包拆除甲方房屋，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修及室內(nèi)物品的拆除。

二、承包范圍及內(nèi)容

2.1乙方承包拆除甲方房屋，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方政府的有關(guān)規(guī)定。

2.2乙方承包拆除甲方房屋，應(yīng)確保拆除過程安全、文明、環(huán)保，不得對(duì)周圍環(huán)境及他人權(quán)益造成損害。

2.3乙方承包拆除甲方房屋，應(yīng)按照甲方提供的拆除方案、技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.4乙方承包拆除甲方房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾的清理及處理。

三、合同期限及工期

3.1本合同期限自簽訂之日起__________個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成房屋拆除工作，具體工期為__________個(gè)月。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2甲方分__________期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）__________，支付__________元；

（2）__________，支付__________元；

（3）__________，支付__________元；

（4）__________，支付__________元。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方提供的拆除方案、技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方政府的有關(guān)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成房屋拆除工作，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方在拆除過程中違反國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方政府的有關(guān)規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋拆除方案

2.技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方提供的拆除范圍及內(nèi)容清單

4.乙方施工組織設(shè)計(jì)

5.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任制及操作規(guī)程

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋拆除承包商，丙方（以下簡稱“丙方”）為項(xiàng)目監(jiān)管及驗(yàn)收單位。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承包拆除甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本合同所述房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方承包拆除甲方房屋，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修及室內(nèi)物品的拆除。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋拆除項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)管及驗(yàn)收，確保拆除工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、承包范圍及內(nèi)容

2.1乙方承包拆除甲方房屋，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方政府的有關(guān)規(guī)定。

2.2乙方承包拆除甲方房屋，應(yīng)確保拆除過程安全、文明、環(huán)保，不得對(duì)周圍環(huán)境及他人權(quán)益造成損害。

2.3乙方承包拆除甲方房屋，應(yīng)按照甲方提供的拆除方案、技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.4乙方承包拆除甲方房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾的清理及處理。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方拆除工作進(jìn)行全程監(jiān)管，確保拆除工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、合同期限及工期

4.1本合同期限自簽訂之日起__________個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成房屋拆除工作，具體工期為__________個(gè)月。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2甲方分__________期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）__________，支付__________元；

（2）__________，支付__________元；

（3）__________，支付__________元；

（4）__________，支付__________元。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拆除工作進(jìn)行全程監(jiān)管，確保拆除工作符合合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中采取環(huán)保措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。

6.5甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中妥善處理廢棄物、垃圾，不得亂堆亂放。

七、乙方的責(zé)任及限制

7.1乙方在拆除過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除工作安全、文明、環(huán)保。

7.2乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除方案、技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保拆除質(zhì)量。

7.3乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

7.4乙方應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

7.5乙方應(yīng)妥善處理廢棄物、垃圾，不得亂堆亂放，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

7.6乙方不得擅自變更拆除方案、技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.7乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方提供的拆除方案、技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方政府的有關(guān)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成房屋拆除工作，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方在拆除過程中違反國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方政府的有關(guān)規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方擅自變更拆除方案、技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丙方__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋拆除方案

2.技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方提供的拆除范圍及內(nèi)容清單

4.乙方施工組織設(shè)計(jì)

5.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任制及操作規(guī)程

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的監(jiān)管，確保拆除工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方權(quán)益。

2.丙方作為專業(yè)第三方，能夠?qū)Σ鸪ぷ鬟M(jìn)行全程監(jiān)督，提高拆除工作的質(zhì)量和安全性。

3.丙方的介入有助于解決甲方與乙方在拆除過程中可能出現(xiàn)的爭議，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)拆除工作進(jìn)行全程監(jiān)管，確保拆除工作符合自身利益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方主導(dǎo)拆除工作，有助于提高拆除工作效率，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為需拆除房屋的業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)拆除承包商，丙方（以下簡稱“丙方”）為項(xiàng)目監(jiān)理及安全評(píng)估機(jī)構(gòu)。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承包拆除甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本合同所述房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方承包拆除甲方房屋，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修及室內(nèi)物品的拆除。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋拆除項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理及安全評(píng)估，確保拆除工作符合安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境保護(hù)要求。

二、乙方職責(zé)及權(quán)利

2.1乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆除方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的拆除現(xiàn)場條件，包括水電供應(yīng)、通道清理等。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)拆除方案調(diào)整施工計(jì)劃，但需提前通知甲方和丙方。

2.4乙方有權(quán)對(duì)拆除過程中遇到的技術(shù)難題進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，并尋求解決方案。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工符合合同要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期的安全檢查，并提出整改意見。

3.3丙方有權(quán)對(duì)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行評(píng)估，確保符合環(huán)保要求。

3.4丙方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、合同期限及工期

4.1本合同期限自簽訂之日起__________個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成房屋拆除工作，具體工期為__________個(gè)月。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2甲方分__________期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）__________，支付__________元；

（2）__________，支付__________元；

（3）__________，支付__________元；

（4）__________，支付__________元。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。

6.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致工期延誤承擔(dān)責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因拆除工程需要而造成的額外費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。

七、甲方的責(zé)任及限制

7.1甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的拆除現(xiàn)場條件，包括水電供應(yīng)、通道清理等。

7.2甲方不得擅自變更拆除方案或施工計(jì)劃，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

7.3甲方不得因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.4甲方不得因拆除工程需要而損害乙方合法權(quán)益，如需采取保護(hù)措施，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未提供必要施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成房屋拆除工作，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方未按合同要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全或環(huán)保問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）乙方未按合同要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丙方__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋拆除方案

2.技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方提供的拆除范圍及內(nèi)容清單

4.乙方施工組織設(shè)計(jì)

5.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任制及操作規(guī)程

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意