平改房合同范例

平改房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的平改房（以下簡稱“平改房”）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、平改房基本情況

1.平改房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

2.平改房產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將其名下平改房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該平改房。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將平改房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元。

4.購房款支付方式：__________。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證平改房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）保證平改房不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

（3）配合乙方辦理平改房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款。

（2）在甲方配合下辦理平改房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）自平改房產(chǎn)權(quán)過戶之日起，承擔(dān)該房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時間內(nèi)辦理平改房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）平改房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

（2）雙方身份證復(fù)印件。

（3）購房款支付憑證。

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的平改房（以下簡稱“平改房”）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、平改房基本情況

1.平改房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

2.平改房產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將其名下平改房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該平改房。

2.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方保證在乙方未按合同約定履行付款義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行付款義務(wù)，并有權(quán)代為支付購房款。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買平改房。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證平改房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方保證平改房不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以證明其擔(dān)保能力。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)向丙方支付購房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供平改房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)，以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在甲方提供的平改房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)齊全的情況下，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.乙方在辦理平改房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓該平改房。

4.乙方在辦理平改房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得將該平改房用于抵押、出租等用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的裁決是終局的，對三方均有約束力。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）平改房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

（2）雙方身份證復(fù)印件。

（3）丙方擔(dān)保文件。

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方履行付款義務(wù)，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保平改房產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)讓，同時通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障自身的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下位于__________的平改房（以下簡稱“平改房”）事宜，并由丁方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、平改房基本情況

1.平改房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

2.平改房產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為甲方。

二、購房事宜

1.乙方同意購買甲方名下的平改房。

2.甲方同意將平改房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付購房款。

2.丁方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)將平改房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保資金用于購買平改房。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供平改房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證平改房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方有權(quán)要求丁方在規(guī)定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在甲方提供的平改房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)齊全的情況下，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證平改房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證平改房不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款。

4.甲方有權(quán)要求丁方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以證明其擔(dān)保能力。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定提供平改房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向丁方支付違約金__________元。

3.甲方在辦理平改房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓該平改房。

4.甲方在辦理平改房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得將該平改房用于抵押、出租等用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的裁決是終局的，對三方均有約束力。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）平改房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

（2）雙方身份證復(fù)印件。

（3）丁方擔(dān)保文件。

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購房過程中享有的權(quán)益得到充分保障，包括對平改房產(chǎn)權(quán)的清晰性和無抵押狀態(tài)的