中介店面租賃合同范例

中介店面租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃店面”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃店面事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃店面基本情況

1.1租賃店面位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃店面總面積為_(kāi)_________平方米，具體層高、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃店面情況表》。

1.3租賃店面權(quán)屬證明文件詳見(jiàn)附件二《權(quán)屬證明文件》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件三《支付方式及賬戶信息》。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃該租賃店面僅用于__________用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃店面的結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1租賃期間，租賃店面的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保持租賃店面整潔、完好。

6.2因乙方原因造成租賃店面損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃店面的；

（2）擅自改變租賃店面用途的；

（3）擅自拆除租賃店面的；

（4）其他違反本合同約定，損害乙方權(quán)益的。

7.3乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的；

（2）擅自改變租賃店面用途的；

（3）擅自將租賃店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；

（4）其他違反本合同約定，損害甲方權(quán)益的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃店面情況表》

二、《權(quán)屬證明文件》

三、《支付方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃店面”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃店面事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃店面基本情況

1.1租賃店面位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃店面總面積為_(kāi)_________平方米，具體層高、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃店面情況表》。

1.3租賃店面權(quán)屬證明文件詳見(jiàn)附件二《權(quán)屬證明文件》。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

2.4丙方有權(quán)在乙方支付租金后，將擔(dān)保金無(wú)息退還。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃該租賃店面僅用于__________用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃店面的結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1租賃期間，租賃店面的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保持租賃店面整潔、完好。

6.2因乙方原因造成租賃店面損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的；

（2）擅自改變租賃店面用途的；

（3）擅自將租賃店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；

（4）其他違反本合同約定，損害甲方權(quán)益的。

8.1甲方有權(quán)在以下情況下終止本合同：

（1）乙方未按約定支付租金累計(jì)超過(guò)__________個(gè)月；

（2）乙方擅自改變租賃店面用途，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；

（3）乙方存在違法行為，損害甲方或其他第三方權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃店面情況表》

二、《權(quán)屬證明文件》

三、《支付方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保租金的按時(shí)支付，減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，確保租賃店面的正常使用和維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃店面能夠按照預(yù)期用途使用，維護(hù)甲方資產(chǎn)的保值增值，同時(shí)降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃店面”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃店面事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃店面基本情況

1.1租賃店面位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃店面總面積為_(kāi)_________平方米，具體層高、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃店面情況表》。

1.3租賃店面權(quán)屬證明文件詳見(jiàn)附件二《權(quán)屬證明文件》。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)在乙方支付租金后，將擔(dān)保金無(wú)息退還。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃該租賃店面僅用于__________用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃店面的結(jié)構(gòu)、用途。

六、乙方法律權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)保證租賃店面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃店面進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃店面的；

（2）擅自改變租賃店面用途的；

（3）擅自拆除租賃店面的；

（4）其他違反本合同約定，損害乙方權(quán)益的。

8.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的；

（2）擅自改變租賃店面用途的；

（3）擅自將租賃店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；

（4）其他違反本合同約定，損害甲方權(quán)益的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃店面情況表》

二、《權(quán)屬證明文件》

三、《支付方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目