商鋪招租合同范例正規(guī)

商鋪招租合同范例正規(guī)第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，甲方有意將該商鋪出租給乙方使用，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付租金給甲方。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金給甲方。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔租賃物的日常維修、保養(yǎng)費用。

五、租賃物損壞及維修

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償損失。

5.2因不可抗力導致租賃物損壞，乙方無需承擔賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物租賃面積測量報告

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，甲方有意將該商鋪出租給乙方使用，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付租金給甲方。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金給甲方。

3.3丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付租金的情況下，在____個工作日內(nèi)代為支付。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔租賃物的日常維修、保養(yǎng)費用。

五、第三方擔保責任

5.1丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，按照本合同約定代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.2丙方的擔保責任不因乙方違約或租賃物的損壞而免除。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件，以確保乙方合法經(jīng)營。

6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)管，包括但不限于檢查、巡查等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復至原狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀；

（3）違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動。

7.2乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物租賃面積測量報告

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，并引入第三方擔保，降低甲方的風險。甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴格的租賃物使用和維護條款、違約及限制條款，確保其權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔保方，承擔乙方租金支付的擔保責任，為甲方提供了一定的安全保障。第三方介入的意義在于，通過引入擔保機制，降低了甲方的經(jīng)營風險，同時為乙方提供了便利，促進了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保租賃物的合理使用，維護市場秩序，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)空間，乙方有意承租該商業(yè)空間用于開設(shè)店鋪，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付租金給甲方。

3.2丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付租金的情況下，在____個工作日內(nèi)代為支付。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途和甲方提供的條件使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和維護服務(wù)，確保商業(yè)空間的正常運營。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于商品種類、促銷活動等。

五、第三方擔保責任

5.1丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，按照本合同約定代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.2丙方的擔保責任不因乙方違約或租賃物的損壞而免除。

六、甲方責任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，并確保租賃物符合乙方經(jīng)營所需的條件。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)施和維護服務(wù)，確保乙方能夠正常經(jīng)營。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按時提供必要的設(shè)施和維護服務(wù)；

（2）違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動；

（3）未保證租賃物的合法使用權(quán)。

7.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物租賃面積測量報告

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，保障乙方在租賃過程中的權(quán)益