建設(shè)工程土建承包合同范例

建設(shè)工程土建承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的____________________項目進(jìn)行土建工程承包，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

二、合同內(nèi)容

2.1合同工期：自合同生效之日起，__________天。

2.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.3工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4工程造價：本合同工程造價為人民幣____________________元，包括但不限于材料費、人工費、機(jī)械費等。

2.5付款方式：甲方按照合同約定分期支付工程進(jìn)度款，具體支付比例及時間如下：

（1）開工前支付合同總價款的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價款的__________%；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%；

（4）保修期滿支付合同總價款的__________%。

2.6工程保修：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)保修制度的要求，對所承包工程進(jìn)行保修，保修期為__________年。

2.7爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

三、合同履行

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，并配合甲方進(jìn)行工程驗收。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、比例支付工程進(jìn)度款。

3.3雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、合同解除

4.1發(fā)包方有下列情況之一，可以解除合同：

（1）承包方未按合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；

（2）承包方嚴(yán)重違約，造成工程重大損失；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.2承包方有下列情況之一，可以解除合同：

（1）發(fā)包方未按合同約定的時間、比例支付工程進(jìn)度款；

（2）發(fā)包方嚴(yán)重違約，造成工程重大損失；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）施工圖紙；

（2）工程量清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的____________________項目進(jìn)行土建工程承包，乙方同意接受甲方委托，丙方同意作為監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

二、合同內(nèi)容

2.1合同工期：自合同生效之日起，__________天。

2.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，對不合格工程有權(quán)要求乙方返工直至合格。

2.3工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，對延誤工程有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正。

2.4工程造價：本合同工程造價為人民幣____________________元，包括但不限于材料費、人工費、機(jī)械費等。甲方有權(quán)對工程造價進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛報、冒領(lǐng)現(xiàn)象，有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)款項。

2.5付款方式：甲方按照合同約定分期支付工程進(jìn)度款，具體支付比例及時間如下：

（1）開工前支付合同總價款的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價款的__________%；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%；

（4）保修期滿支付合同總價款的__________%。

2.6工程保修：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)保修制度的要求，對所承包工程進(jìn)行保修，保修期為__________年。

2.7監(jiān)理服務(wù)費用：監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費用人民幣____________________元。監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定履行職責(zé)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。

3.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中的材料、設(shè)備、人員等進(jìn)行檢查。

3.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

3.4甲方有權(quán)對工程造價進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛報、冒領(lǐng)現(xiàn)象，有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)款項。

3.5甲方有權(quán)在合同約定的條件下，單方面解除合同。

3.6甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行維護(hù)，確保工程質(zhì)量。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2乙方虛報、冒領(lǐng)工程款，一經(jīng)查實，應(yīng)退還相應(yīng)款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.4乙方不得擅自變更施工圖紙、工程量清單等資料，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.5乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。

五、監(jiān)理方責(zé)任

5.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定履行職責(zé)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，對施工過程中的問題提出整改意見。

5.3監(jiān)理方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得接受乙方賄賂。

六、合同解除

6.1甲方有下列情況之一，可以解除合同：

（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；

（2）乙方嚴(yán)重違約，造成工程重大損失；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

6.2乙方有下列情況之一，可以解除合同：

（1）甲方未按合同約定的時間、比例支付工程進(jìn)度款；

（2）甲方嚴(yán)重違約，造成工程重大損失；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）施工圖紙；

（2）工程量清單；

（3）監(jiān)理合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量：監(jiān)理方的介入，有助于確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，降低甲方風(fēng)險。

2.保障工程進(jìn)度：監(jiān)理方對施工進(jìn)度的監(jiān)督，有助于確保工程按期完成，避免工期延誤。

3.維護(hù)甲方權(quán)益：監(jiān)理方的專業(yè)意見，有助于甲方在工程過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障工程順利實施：甲方作為項目主體，對工程實施具有決定權(quán)，有助于確保工程按計劃推進(jìn)。

2.提高資金使用效益：甲方對工程造價的審核，有助于避免資金浪費，提高資金使用效益。

3.降低風(fēng)險：甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有助于降低工程風(fēng)險，保障項目安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“咨詢方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于業(yè)主擬對位于____________________的____________________項目進(jìn)行建設(shè)，施工方愿意接受業(yè)主委托進(jìn)行施工，丙方愿意提供專業(yè)咨詢服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

二、合同內(nèi)容

2.1合同工期：自合同生效之日起，__________天。

2.2工程質(zhì)量：施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。咨詢方對施工過程中的質(zhì)量問題提供專業(yè)咨詢和建議。

2.3工程進(jìn)度：施工方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。咨詢方對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并提出優(yōu)化建議。

2.4工程造價：本合同工程造價為人民幣____________________元，包括但不限于材料費、人工費、機(jī)械費等。施工方有權(quán)對工程造價進(jìn)行核算，但需提交咨詢方審核。

2.5付款方式：業(yè)主按照合同約定分期支付工程進(jìn)度款，具體支付比例及時間如下：

（1）開工前支付合同總價款的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價款的__________%；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%；

（4）保修期滿支付合同總價款的__________%。

2.6工程保修：施工方應(yīng)按照國家有關(guān)保修制度的要求，對所承包工程進(jìn)行保修，保修期為__________年。

2.7咨詢服務(wù)費用：咨詢方提供咨詢服務(wù)，業(yè)主支付咨詢服務(wù)費用人民幣____________________元。咨詢方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并對施工過程中的問題提出解決方案。

三、乙方權(quán)益

3.1施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款，并有權(quán)對工程款支付進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.2施工方有權(quán)要求業(yè)主提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。

3.3施工方有權(quán)要求咨詢方提供必要的專業(yè)支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量檢測等。

3.4施工方有權(quán)在合同約定的條件下，單方面解除合同，如業(yè)主嚴(yán)重違約。

3.5施工方有權(quán)對工程款支付過程中的爭議提起仲裁或訴訟。

四、甲方違約及限制條款

4.1業(yè)主未按合同約定的時間、比例支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2業(yè)主未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致施工方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3業(yè)主在施工過程中不得無故變更施工圖紙、工程量清單等資料，如需變更，應(yīng)經(jīng)施工方同意。

4.4業(yè)主不得在施工過程中干擾施工方正常施工，不得要求施工方進(jìn)行非合同約定的額外工作。

五、咨詢方責(zé)任

5.1咨詢方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，對施工過程中的質(zhì)量問題提供專業(yè)咨詢和建議。

5.2咨詢方應(yīng)定期向業(yè)主提交咨詢服務(wù)報告，對施工過程中的問題提出解決方案。

5.3咨詢方不得泄露業(yè)主商業(yè)秘密，不得接受施工方賄賂。

六、合同解除

6.1業(yè)主有下列情況之一，可以解除合同：

（1）施工方未按合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；

（2）施工方嚴(yán)重違約，造成工程重大損失；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

6.2施工方有下列情況之一，可以解除合同：

（1）業(yè)主未按合同約定的時間、比例支付工程款；

（2）業(yè)主嚴(yán)重違約，造成工程重大損失；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行